Кор нест Қарзи даромад: Роҳи чандир ба моликияти манзил

Таъмини ипотека барои манзили истиқоматии асосӣ бидуни ҷои кор метавонад дар шароити сахти қарздиҳии имрӯза ғайриимкон ба назар мерасад, аммокор нестҚарзи даромад ин ҳикояро тағир намедиҳад. Ин қарзи бар асоси дороиҳо барои онҳое, ки ба шуғли анъанавӣ такя намекунанд, тарҳрезӣ шудааст, ҳеҷ гуна тасдиқи шуғл ва иттилооти шуғлиро талаб намекунад, ки моликияти хонаро барои аудиторияи васеъ дастрас мекунад. Новобаста аз он ки шумо худмаблағгузор ҳастед, нафақахӯред ё даромади муқаррарӣ надоред, ин қарз бо имконоти ибтидоӣ/сармоягузорӣ/2-юми хонагӣ, як роҳи ҳаётро пешкаш мекунад. Бо ҳадди ақали холҳои кредитии 680 ва қарзҳо то 3,5 миллион доллар, ин як интихоби барҷаста аст.

Қарзи бе ҷои кор, бидуни даромад зарурати ба ҳисобҳои пардохт, W-2 ё эъломияҳои андозро аз байн мебарад ва ба ҷои он, ки ба дороиҳои худ тамаркуз мекунад - пасандозҳо, сармоягузорӣ ё амволи ғайриманқулро фикр кунед. Ин равиш барои онҳое, ки дар ҷустуҷӯи ҷои истиқомати ибтидоӣ бе ҷои кор ҳастанд, беҳтарин аст, зеро он монеаҳои марбут ба даромадро, ки аксар вақт қарзгирандагони ғайрианъанавӣ маҳрум мекунанд, бартараф мекунад. Ҳатто беҳтар,тӯҳфаМаблағҳои мавҷуда метавонанд барои пардохти пешпардохт истифода шаванд, ки имкониятҳои шахсони дорои дастгирии оиларо васеъ мекунанд. Натиҷа? Раванди ипотека, ки мустақим ва фарогир аст.

Он чизе, ки ин қарзро фарқ мекунад, универсалии он аст. Ин хонаи ибтидоӣ/сармоягузорӣ/дуюм аст, яъне шумо метавонед онро барои харидани хонаи асосии худ, истироҳатгоҳ ё амволи иҷора истифода баред. Барои онҳое, ки ба манзили истиқоматии ибтидоии бе ҷои кор умед мебанданд, Қарзи бе ҷои кор бе даромад як ганҷи нодир дар бозори ипотека мебошад, ки дар он ҷо имконоти бидуни даромад кам аст. Қарзгирандагоне, ки холҳои кредитии 680 ё болотар аз он доранд, метавонанд то 3,5 миллион доллар қарз гиранд, ки чандириро барои намудҳои гуногуни амвол ва нуқтаҳои нарх таъмин мекунанд.

Ҳатто мутобиқати дастрасии шаҳрвандони хориҷӣ ин қарзро беназир ва истиқболи харидорони байналмилалие месозад, ки метавонанд дар ИМА сабти кории надошта бошанд. Тасаввур кунед, ки хонаи орзуи худро бидуни ҷаҳида барои исботи даромад харед - танҳо дороиҳои худро истифода баред ва ба пеш ҳаракат кунед. Раванди тасдиқи ҷои шуғл тасвибҳоро осон мекунад, вақтро сарфа мекунад ва стрессро коҳиш медиҳад.

Масалан, нафақахӯре, ки пасандозҳои назаррас дорад, вале даромади фаъол надорад, метавонад ба осонӣ ҷои истиқомати ибтидоиро бидуни ҷои кор таъмин кунад. Бо нишон додани портфели дороиҳои худ, онҳо бидуни ифшои тафсилоти шуғл барои гирифтани қарзи "Бе кор" бидуни даромад мувофиқат мекунанд. Бо имконоти дастрас, онҳо метавонанд ҳатто аз оила кӯмак гиранд, то хароҷоти пешакиро пӯшонанд, дар ҳоле ки аз озодии иттилооти шуғл лозим нест.

Қарзи бе кор бе даромад аз нав муайян мекунад, ки дар маблағгузории хона чӣ имконпазир аст. Ин як қарзи хориҷӣ, ки дар асоси дороиҳо дастрас аст, ки воқеияти молиявии шуморо нисбат ба ченакҳои кӯҳна авлавият медиҳад ва онро ҳалли беҳтарин барои истиқомати ибтидоии бидуни ҷои кор ё берун аз он месозад.