Манфиатҳои қарзи 5/6 ARM барои ипотекаҳои чандир дар қарзҳои AAA

Дар ҷаҳони мураккаби қарздиҳии ипотека дар ИМА, интихоби дурусти маҳсулоти қарзӣ муҳим аст. AAA Lendings, як бозигари барҷаста бо таҷрибаи беш аз 15 сола ва таҷрибаи назарраси ҷудо кардани беш аз 20 миллиард доллар барои кӯмак ба беш аз 50,000 оила, як варианти ҷолибро пешниҳод мекунад - 5/6Қарзи силоҳбарои ипотекаҳои тағйирпазир.

Қарзи 5/6 ARM маҳз чист? "5/6" нишон медиҳад, ки меъёри фоизӣ барои 5 соли аввал устувор боқӣ мемонад, ки субот ва пешгӯиро таъмин мекунад. Пас аз он, меъёри ҳар 6 моҳ ба шароити бозор мувофиқат мекунад. Ин сохтор омезиши беназири устувории ибтидоӣ ва чандирии ояндаро пешниҳод мекунад, ки онро барои бисёре аз қарзгирандагон интихоби ҷолиб месозад.

Яке аз бартариҳои асосии интихоби қарзи 5/6 ARM бо қарзҳои AAA ин профессионали андеррайтинг мебошад.ИНХОс. Вақте ки дигар қарздиҳандагон метавонанд қарзгирандагонро рад кунанд, қарзҳои AAA аксар вақт сабуктаранд. Ин маънои онро дорад, ки ашхосе, ки метавонанд ба меъёрҳои қатъии қарзҳои анъанавӣ мувофиқат накунанд, ба монанди онҳое, ки изҳороти худпешташудаи P&L ё ба даромади иҷора тавассути DSCR такя мекунанд, ҳанӯз ҳам имкони таъмини ипотека доранд.

Раванди басташавӣ боз як нуктаи муҳим аст. Бо вақти миёнаи басташавӣ дар давоми 3 ҳафта, AAA Lendings таҷрибаи зуд ва муассирро таъмин мекунад. Ин махсусан вақте муфид аст, ки шумо барои харидани хона ё аз нав маблағгузорӣ шитоб мекунед. Қарзгирандагоне, ки бо AAA Lendings кор кардаанд, дастаро барои қобилияти онҳо барои боз ҳам зудтар бастани қарзҳо, баъзан дар давоми 2 ҳафта ситоиш карданд.

Ғайр аз он, меъёрҳои фоизии рақобатпазир, ки аз ҷониби AAA Lendings пешниҳод мешаванд, қарзи 5/6 ARM-ро интихоби ҷолиб мегардонанд. Варианти қарзи ҳисоботи бонкӣ, ки эъломияи андозро талаб намекунад, минбаъд ба чандирӣ илова мекунад. Илова бар ин, қарзи ҷамъиятии QM бо як қарзи иловагӣ $ 4,500 меояд, ки дастгирии молиявии иловагӣ медиҳад.

Хулоса, агар шумо дар ҷустуҷӯи ипотека бо сохтори тағйирпазир бошед, қарзи 5/6 ARM аз AAA Lendings метавонад мувофиқи комил бошад. Маҷмӯи андеррайтинги тағйирпазир, бастани зуд ва нархҳои рақобатпазир дар якҷоягӣ бо як қатор хусусиятҳои беназир, онро дар бозори ипотекаи ИМА фарқ мекунад.