Моликияти манзили дастрас: Қарзҳои ҷамоатӣ бидуни маҳдудияти даромад ва имтиёзҳои харидори бори аввал

Хариди хона бо қарзҳои ҷамоатӣ, ки танҳо барои истиқомати ибтидоӣ пешбинӣ шудааст, осонтар шуд. Ин барномаи беназир ҳеҷ гуна тасҳеҳи LLPA барои харидро пешниҳод намекунад,даромад нестМаҳдудиятҳо ба монанди дигар барномаҳои ёрирасон ва имкониятҳоро барои харидорони бори аввал дар бар мегирад. Ғайр аз он, агентҳо метавонанд аз имтиёзҳои иловагӣ баҳра баранд, ки онро ҳам барои харидорон ва ҳам мутахассисони амволи ғайриманқул бурд мекунанд.

Хусусиятҳои асосии Барномаи қарзи ҷамъиятӣ

1. Танҳо ҷои истиқомати ибтидоӣ

Қарзҳои ҷамоатӣ ба кӯмак ба харидорон дар таъмини манзилҳое, ки мехоҳанд дар он зиндагӣ кунанд, ва таъмини субот барои оилаҳо ва шахсони алоҳида тамаркуз мекунанд.

2. Ҳеҷ гуна ислоҳоти LLPA барои харид

Бар хилофи маҳсулоти анъанавии ипотека, барои харид ягон ислоҳи нарх дар сатҳи қарз (LLPA) вуҷуд надорад. Ин имкон медиҳад, ки нархгузории устувор ва рақобатпазир, сарфаи хароҷоти нолозим ба харидорон.

3. Ҳеҷ гуна маҳдудияти даромад ба монанди дигар барномаҳои ассистент

Гарчанде ки бисёре аз барномаҳо маҳдудиятҳои даромадро муқаррар мекунанд, Қарзҳои Ҷамъиятӣ бидуни маҳдудияти даромад дастрасанд ва дастрасии васеъро ба маблағгузории хона барои харидорон дар сатҳҳои гуногуни даромад пешниҳод мекунанд.

4. Хуш омадед харидорони бори аввал

Қарзҳои ҷамоатӣ ба харидорони бори аввал бе маҳдудиятҳои иловагӣ қонеъ карда, барои харидорони нав ноил шудан ба ҳадафҳои моликияти манзилиро осон мекунанд.

5. Ҳавасмандкунии иловагӣ барои агентҳо

Агентҳои амволи ғайриманқул метавонанд аз як ҳавасмандии иловагӣ баҳра баранд, ҳамкориро ҳавасманд гардонанд ва кӯшишҳои худро барои кӯмак ба харидорон дар пешбурди раванд мукофот диҳанд.

6. Дастурҳои Агентиро риоя кунед

Қарзҳои ҷамъиятӣ ба дастурҳои агентие, ки Фанни Мэй ва Фредди Мак муқаррар кардаанд, риоя мекунанд. Ин мувофиқат, мувофиқат ва эътимоднокӣ дар тахассуси қарз, санҷиши даромад ва талаботҳои баҳодиҳии амволро таъмин мекунад.

Чаро қарзҳои ҷамъиятиро интихоб кунед?

Қарзҳои ҷамоатӣ монеаҳоро бартараф мекунанд, ки аксар вақт моликияти хонаро аз дастнорас ҳис мекунанд. Бо хусусиятҳое, ба монанди маҳдудияти даромад ва ҳеҷ гуна тасҳеҳи LLPA барои харид, харидорон метавонанд дар тамоми раванди қарз аз чандирии бештар ва пасандозҳо бархурдор шаванд.

Барои аввалин бор харидорони хона, ин барнома қобилияти гирифтани ипотекаро содда мекунад ва монеаҳои маҳдудияти даромадро, ки дар дигар барномаҳои ёрирасон дида мешавад, бартараф мекунад. Илова бар ин, агентҳо аз ҳавасмандгардонӣ баҳра мебаранд, ки барои мукофотонидани кӯшишҳои онҳо тарҳрезӣ шудаанд ва барои ҳамаи ҷонибҳои ҷалбшуда раванди бефосила эҷод мекунанд.

Талабот ва намудҳои моликият

- Ҷойгиршавӣ: Танҳо ҷои истиқомати асосӣ

- Намудҳои амвол: Ба хонаҳои мувофиқ 1-воҳид, PUDs ва 2-4 манзил дохил мешаванд. Кондоҳо, хонаҳои истеҳсолшуда ва заминҳои кишоварзӣ истисно карда мешаванд.

- Холи FICO: Ҳадди ақали холҳои кредитии 620, бо назардошти хулосаҳои AUS.

- Шартҳои қарз: 15 сол ва 30 сол қарзҳои бо меъёри устувор, аз ҷумла имконоти агентии баланд бақияи.

Хулоса

Агар шумо бори аввал харидори хона бошед ё агенте бошед, ки барномаи боэътимодро меҷӯяд, Қарзҳои Ҷамъиятӣ ҳалли беҳтаринро пешниҳод мекунанд. Бе ягон ислоҳи LLPA барои харид, ҳеҷ гуна маҳдудияти даромад ба монанди дигар барномаҳои ёрирасон ва тамаркуз ба танҳо истиқомати ибтидоӣ, ин барномаи қарз роҳи моликияти манзилро содда ва содда мекунад.

Имрўз манфиатҳои Қарзҳои Ҷамъиятиро омӯзед ва бифаҳмед, ки чӣ гуна ин барнома, ки бо дастурҳои агентӣ мутобиқ карда шудааст, метавонад ба шумо дар ноил шудан ба орзуи худ дар бораи моликияти хона кӯмак кунад.