11/15/2023

Муқаддима

A изҳороти бонкқарз як намуди гарав мебошад, ки ба қарзгирандагон имкон медиҳад, ки ба ҷои усулҳои анъанавии тасдиқи даромад дар асоси изҳороти бонкӣ мувофиқат кунанд.Ин шакли қарз пеш аз ҳама барои қарзгирандагони мустақил, соҳибони тиҷорати хурд ва пудратчиёни мустақил, ки ҷараёнҳои даромади ғайрианъанавӣ доранд, таҳия шудааст.

Дар аризаи анъанавии ипотека аз шумо талаб карда мешавад, ки ҳисоботи музди меҳнати W-2, эъломияҳои андоз аз даромад ва баъзан барои исботи даромади худ пардохт кунед.Аммо, барои шахсоне, ки ба таври анъанавӣ кор намекунанд, ин ҳуҷҷатҳо метавонанд қобилияти молиявии онҳоро пурра инъикос накунанд.

Дар ин чо Аизҳороти бонкқарз ворид мешавад. Барои мувофиқат кардан ба ин намуди қарз, ба ҷои эъломияҳои андоз ё W-2, шумо аз 12 то 24 моҳ ҳисоботи бонкиро пешниҳод мекунед.Он гоҳ қарздиҳанда даромади шуморо дар асоси пуле, ки ба суратҳисобҳои шумо дар ин давра гузошта шудааст, ҳисоб мекунад.

Бо дарки аҳамияти изҳороти бонкӣ, биёед ба тафсилоти он бештар омӯзем ва инчунин ба шартҳои муҳими марбут ба монанди "фондҳои тӯҳфаҳо" ва "ҷаримаи пардохти пешакӣ" дахл кунем.

Маблағҳои тӯҳфаҳо дар ҳисоботи бонкӣ

Маблағҳои тӯҳфаҳо ба пуле, ки аз ҷониби аъзои оила ё дӯсти наздик дода шудаанд, ки барои кӯмак дар хариди хона истифода мешаванд.Одатан, ин маблағҳо барои пардохти пешпардохт ё хароҷоти бастани ипотека истифода мешаванд.Сарчашмаҳои умумии маблағҳои тӯҳфа волидон, бобою биби ё дигар аъзоёни наздики оила мебошанд.Аммо, бояд қайд кард, ки ин маблағҳо бояд воқеан тӯҳфа бошанд, на қарзе, ки бояд баргардонида шавад, вагарна он ба таносуби қарзи қарзгиранда таъсир мерасонад.

Дар хусуси муносибатхои байни фондхои тухфа ваизҳороти бонкқарзҳо, ҳардуро якҷоя истифода бурдан мумкин аст.Ҳангоми пешниҳоди қарз барои ҳисоботи бонкӣ, ширкати қарзӣ қобилияти пардохти қарзгирандаро дар асоси ҳисоботи бонкӣ арзёбӣ мекунад.Агар маблағҳои тӯҳфа ҳамчун як қисми пардохти пешпардохт истифода шаванд, онҳо бояд дар изҳороти бонкӣ пайдо шаванд ва ба таври дуруст ҳуҷҷатгузорӣ карда шаванд.

Барои онҳое, ки мустақилона кор мекунанд ё даромади ғайрианъанавӣ доранд, қарзҳои ҳисоботи бонкӣ дар якҷоягӣ бо маблағҳои тӯҳфа метавонанд як роҳи муфид барои таъмини ипотека бошад.Бо вуҷуди ин, шаффофият ва ҳуҷҷатгузории дуруст калиди он аст, ки тамоми ҷанбаҳои молиявӣ аз ҷониби ташкилоти қарзӣ қабул ва тасдиқ карда шаванд.

Ҷаримаи пардохти пешакӣ
Ҷаримаи пешпардохт як банди шартномаи ипотека мебошад, ки дар он гуфта мешавад, ки агар қарзгиранда пеш аз ба итмом расидани мӯҳлат қарзро пардохт кунад, хироҷ ситонида мешавад.Сабаби ин дар он аст, ки қарздиҳандагон интизор доранд, ки дар тӯли мӯҳлати қарз миқдори муайяни фоизҳо пардохт карда шаванд ва агар шумо қарзро барвақт пардохт кунед, онҳо аз ин фоизҳо маҳрум мешаванд.Ҷаримаи пешпардохт барои ҷуброн кардани ин фоизи гумшуда кӯмак мекунад.

Бо вуҷуди ин, қайд кунед, ки тибқи қонуни федералии ИМА, қарздиҳандагон аз ситонидани ҷаримаи пешпардохт дар давоми се соли аввали мӯҳлати қарз маҳдуд карда шудаанд.моизҳороти бонкҶаримаи пардохти пешпардохти барнома 5% аз бақияи қарзи боқимонда мебошад. Аммо MD Investment танҳо барои бидуни ҷаримаи пардохти пешпардохт.

Хулоса

Хулоса, баизҳороти бонкқарзҳо, фондҳои тӯҳфаҳо ва ҷаримаҳои пардохти пешпардохт метавонанд аксар вақт ба ҳам мепайвандад.Фаҳмидани нозукиҳои ин унсурҳои молиявӣ калиди идоракунии саломатии молиявии шумо ва тасдиқи бомуваффақияти қарз мебошад.Новобаста аз он ки шумо шахсе ҳастед, ки маблағҳои тӯҳфаро пешниҳод мекунед ё онҳоро мегиред ё нақшаи барвақт пардохт кардани қарзи худро доред, нигоҳ доштани изҳороти ҳамаҷонибаи бонк ва фаҳмидани шартҳои мушаххаси қарзи шумо метавонад пулро сарфа кунад ва ояндаи молиявии шуморо муҳофизат кунад.

Дар бораи қарзҳои AAA

AAA Lendings, ки соли 2007 таъсис ёфтааст, ба як қарздиҳандаи пешбари ипотека табдил ёфтааст, ки дорои беш аз 15 соли аъло мебошад.Мақсади асосии мо хидматрасонии беҳамто ва эътимоднокӣ мебошад, ки қаноатмандии беҳтарини мизоҷонро таъмин мекунад.

Тахассус ба доираи васеи маҳсулоти Non-QM, аз ҷумлаҲуҷҷат Бе кредит, P&L, WVOE, DSCR, Ҳисоботи бонкӣ, Ҷумбо, САЛОМ, Охири дуюмро пӯшедбарномаҳо - мо дар бозори қарзи "Не-QM" пешсаф ҳастем.Мо мураккабии таъмини қарзҳоро дарк мекунем ва барои рафъи ин мушкилот як "Арсеналҳои қарзӣ"-и диверсификатсия дорем.Дохилшавии барвақти мо ба бозори Non-QM ба мо таҷрибаи беназир дод.Кӯшишҳои пешқадами мо маънои онро дорад, ки мо ниёзҳои молиявии шуморо дарк мекунем.Бо қарзҳои AAA, расидан ба ҳадафҳои молиявии худ осонтар ва дастрастар аст.

Мо ба қариб 50 000 оила дар амалӣ намудани орзуҳои молиявии худ кумак кардем, ки ҳаҷми қарз аз 20 миллиард доллар зиёд аст.Ҳузури назарраси мо дар маконҳои калидӣ ба монанди AZ, CA, DC, FL, NV ва TX ба мо имкон медиҳад, ки ба демографии васеъ хидмат кунем.

Бо зиёда аз 100 агентҳои бахшидашуда ва гурӯҳҳои андеррайтинг ва арзёбӣ дар дохили хона, мо раванди содда ва бидуни стрессро таъмин мекунем.

Видео:Ҳисоботи бонкӣ - Муътадили амиқтар

Изҳорот: Ин мақола аз ҷониби AAA LENDINGS таҳрир шудааст;Баъзе аз наворҳо аз Интернет гирифта шудаанд, мавқеи сайт муаррифӣ карда нашудааст ва бидуни иҷозат дубора чоп кардан мумкин нест.Дар бозор хатарҳо вуҷуд доранд ва сармоягузорӣ бояд эҳтиёт бошад.Ин мақола маслиҳати шахсии сармоягузориро ташкил намедиҳад ва ҳадафҳои мушаххаси сармоягузорӣ, вазъи молиявӣ ё ниёзҳои корбарони инфиродӣ ба инобат гирифта намешавад.Истифодабарандагон бояд фикр кунанд, ки оё ҳама гуна ақидаҳо, ақидаҳо ё хулосаҳои дар ин ҷо овардашуда ба вазъияти мушаххаси онҳо мувофиқанд.Мувофиқи хавфи худ сармоягузорӣ кунед.