Шарҳи қарзи Jumbo
Хусусиятҳои қарзи Jumbo
Elite Jumbo (5/6 ARM)
♦Амонат бо фоиз. Депозити бештар, Қурби паст!
♦Амонатҳо барои CD-и 12-моҳа бо фоизҳо дода мешаванд (бояд дар суратҳисоби AAA таъиншуда нигоҳ дошта шаванд).
Фоизҳо вобаста ба санаи кушодашавӣ фарқ мекунанд.
♦ Ҳадди ақали амонат аст20%аз маблаги карз.Амонат бо фоиз.
Full Doc Jumbo (Prime 30 сол собит/Prime 10/6 ARM)
♦ Макс. LTV 80% барои харид; Макс. LTV 70% барои C/O;
♦Мин. Захираи 12 моҳ дар PITIA;
ИН ҶОРО АНГУШТ ЗАНБарои гирифтани маҳдудиятҳои LTV & FICO ва тафсилоти бештар дар бораи матритса.
Flyer Jumbo
Хабарҳо ва видеоҳо
Қарзҳои Elite Jumbo: Дар он ҷое, ки боҳашамат ба дастрасӣ мувофиқат мекунад
Паймоиши пурраи қарзҳои Jumbo Doc: Роҳнамои воқеии ҷаҳон барои харидорон бо холҳои пасти FICO➡Видео
Ба ҳадди аксар расонидани сармоягузории амволи ғайриманқул бо қарзҳои пурраи Jumbo: Диққат ба кондоҳои ғайриагентии 30-солаи собит ва кафолатнашаванда➡Видео
Паймоиши пурраи қарзҳои Jumbo: Нақши муҳими идоракунии пардохтҳои дер ипотека➡Видео
Jumbo Loan чист?
Қарзи ҷамбо як намуди маблағгузорӣ мебошад, ки аз меъёрҳои муқарраркардаи Агентии федералии молияи манзил зиёд аст ва аз ҷониби Фанни Мэй ё Фредди Мак харида, кафолат ё секьюритиза карда намешавад. Соҳибони хона бояд нисбат ба онҳое, ки барои гирифтани қарзи муқаррарӣ муроҷиат мекунанд, талаботи сахттари кредитро гузаронанд. Қарзҳои Jumbo ба шумо имкон медиҳанд, ки амволи гаронбаҳоро харед. Қарзи ҷамбо аз ҷониби Фанни Мэй ё Фредди Мак дастгирӣ намешавад.
Дар соли 2024, FHFA маҳдудиятҳои қарзро барои ҳама намудҳои қарз, махсусан қарзҳои Jumbo беҳтар мекунад. Лутфан ба маҳдудиятҳои қарзи 2024 дар Калифорния муроҷиат кунед.
2024 Маҳдудиятҳои қарз дар шаҳрҳои Калифорния
| ШАХР | 1 - Маҳдудияти воҳид | 2-Лимити воҳид | 3-Лимити воҳид | 4-Лимити воҳид |
| АЛАМЕДА | $1,149,825 | $1.472.250 | $1,779,525 | $2,211,600 |
| АЛПИ | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
| АМАДОР | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
| БУТ | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
| КАЛАВЕРАС | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
| КОЛУСА | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
| КОНТРА КОСТА | $1,149,825 | $1.472.250 | $1,186,350 | $2,211,600 |
| ШИМОЛ | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
| ТИЛЛО | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
| ФРЕСНО | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
| ГЛЕНН | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
| ХУМБОЛДТ | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
| ИМПЕРИАЛ | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
| ШУМО | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
| КЕРН | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
| Подшоҳон | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
| КУЛ | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
| Бигузор | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
| ЛОС-АНЧЕЛЕС | $1,149,825 | $1.472.250 | $1,779,525 | $2,211,600 |
| ЧУБ | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
| МАРИН | $1,149,825 | $1.472.250 | $1,779,525 | $2,211,600 |
| МАРИПОСА | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
| МЕНДОЦИНО | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
| MERCED | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
| MODOC | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
| МОН | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
| МОНТЕРЕЙ | 920 000 доллар | $1,177,750 | $1.423.650 | $1,769,250 |
| NAPA | $1.017.750 | $1.302.900 | $1,574,900 | $1.957.250 |
| НЕВАДА | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
| НОРАНҶӢ | $1,149,825 | $1.472.250 | $1,779,525 | $2,211,600 |
| Ҷойгиранда | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
| ПАРХО | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
| СОХИРИ ДАРЬЕ | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
| САКРАМЕНТО | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
| САН-БЕНЕДИКТ | $1,149,825 | $1.472.250 | $1.779.525c | $2,211,600 |
| САН БЕРНАРДИНО | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
| САН ДИЕГО | $1.006.250 | $1.288.200 | $1.557.150 | $1.935.150 |
| САН-ФРАНЦИСКО | $1,149,825 | $1.472.250 | $1,779,525 | $1.867.275 |
| САН-ХОАКИН | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
| САН-ЛУИС ОБИСПО | $929,200 | $1,189,550 | $1.437.900 | $1,786,950 |
| САН МАТЮ | $1,149,825 | $1,394,775 | $1,779,525 | $2,211,600 |
| САНТА БАРБАРА | $838,350 | $1.073.250 | $1.297.300 | $1.612.250 |
| САНТА КЛАРА | $1,149,825 | $1.472.250 | $1,779,525 | $2,211,600 |
| Салиби МУҚАДДАС | $1,149,825 | $1.472.250 | $1,779,525 | $2,211,600 |
| ШАСТА | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
| СИЕРРА | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
| СИСКИЮ | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
| СОЛАНО | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
| СОНОМА | $877,450 | $1,123,300 | $1.357.800 | $1,687,450 |
| СТАНИСЛАУС | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
| СУТТЕР | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
| IT | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
| СЕЧАХО | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
| ТУЛАРЕ | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
| ТУОЛУМНЕ | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
| ВЕНТУРА | $954,500 | $1.221.950 | $1.477.050 | $1.835.600 |
| ЁЛО | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
| ЮБА | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
