U.S.

Маркази маҳсулот

Тафсилоти маҳсулот

JL0815

Барраси

Маблағи қарз аз меъёрҳои қарзи мувофиқи муқаррарӣ зиёд аст.

Баррасии барнома

30 сол муқаррар карда шуд

1) Макс.LTV 80% барои харид;Макс.LTV 70% барои C/O;
2) Макс.Маблағи қарз $3,0 млн;
3) Макс.500 000 доллари ИМА пули нақд;
4) Мин.Захираи 12 моҳ дар PITIA;
5) Дақ.FICO 720;
6) Не MI (Суғуртаи ипотека).

Тавозуни баландро ба Jumbo 10/6 ARM интиқол диҳед

Маблағи қарз бештар аз$726,200

* Маблағи қарз на камтар аз $1 зиёда аз Агентии мувофиқи андозаи қарз иҷозат дода мешавад.

7/6 ARM

1) Макс.LTV 89,99%;
2) Макс.Маблағи қарз $2,5 млн;
3) Макс.750 000 доллари ИМА пули нақд;
4) Мин.FICO 700;
5) Дақ.Захираи 6 моҳ дар PITIA;
6) 1 адад ва 2 адад;
7) Амволи ибтидоӣ ва дуюми хона;
8) Хариди & R/T Refi & C/O Refi.

Jumbo Loan чист?

Қарзи ҷамбо як намуди маблағгузорӣ мебошад, ки аз меъёрҳои муқарраркардаи Агентии федералии маблағгузории манзил зиёд аст ва аз ҷониби Фанни Мэй ё Фредди Мак харидан, кафолат додан ё секьюритиза кардан мумкин нест.Соҳибони хона бояд нисбат ба онҳое, ки барои гирифтани қарзи муқаррарӣ муроҷиат мекунанд, талаботи сахттари кредитро гузаронанд.Қарзҳои Jumbo ба шумо имкон медиҳанд, ки амволи гаронбаҳоро харед.Қарзи ҷамбо аз ҷониби Фанни Мэй ё Фредди Мак дастгирӣ намешавад.

Дастурҳо

30 сол собит ва 10/6 ARM Jumbo
(1) 4 хатти савдо дар маҷмӯъ, ки яке кушода аст ва таърихи ҳадди аққал 24 моҳа дорад, 3-тои дигар метавонанд кушода ё пӯшида бошанд, аммо бояд ҳадди аққал 12 моҳ баҳо дода шаванд.
(2) 0x30x12 барои mtg/иҷора.
(3) Таҷрибаи на камтар аз 2 солаи соҳибмулк талаб карда мешавад.
(4) Эъломияи андози 2 соли охир талаб карда мешавад.
(5) Амволи ҳадди аксар маблағгузоришаванда 5 барои Муомилоти ибтидоӣ;4 барои 2-юми хона/Муомилоти сармоягузорӣ.
(6) Аввалин: LTV 70% ё камтар аз он аст, ҳадди ақал 5% саҳм аз маблағҳои худ (дороиҳои ликвид);LTV зиёда аз 70%, ҳадди аққал 10% саҳм аз ҳисоби маблағҳои худ (дороиҳои моеъ).2nd Home ё N/O/O наметавонанд фондҳои тӯҳфаро истифода баранд. Маблағҳои тӯҳфаҳо метавонанд захира карда шаванд.
(7) Ҳуҷҷати пурраи JUMBO 30 сол собит, 15 сол собит ва 10/6 ARM метавонад маҳдудиятҳои баланди тавозуни қарзро қабул кунад (лимити баланди тавозуни 2023).
(8) Сиёсати паст кардани бозорҳо ба ҳама гуна MSA, ки 5,01% ё бештар аз он коҳиш ёфтааст, татбиқ мешавад.Ҳадди ниҳоии дар боло зикршуда LTV/CLTV/HCLTV бояд 5% кам карда шавад, агар амволи объективӣ дар бозори беқурбшаванда ҷойгир бошад.

7/6 ARM Jumbo
(1) Сармоягузорӣ барои 7/6 ARM Jumbo қобили қабул нест.
(2) Маблағи ҳадди аксар $500К барои LTV>55%;$750 ҳазор барои LTV<=55%
(3) Суғуртаи ипотека барои LTV>80% лозим аст
(4) Макс DTI 45%
(5) Амволи ҳадди аксар маблағгузоришаванда 4
(6) Таърихи 1-солаи иҷорагир барои истифодаи даромади иҷора дар сурати истифодаи шартномаи иҷора талаб карда мешавад.
(7) Full Doc JUMBO 7/6 ARM метавонад маҳдудиятҳои баланди қарзро қабул кунад.

Дар соли 2023, FHFA маҳдудиятҳои қарзро барои ҳама намудҳои қарз, махсусан қарзҳои Jumbo беҳтар мекунад.Лутфан ба маҳдудиятҳои қарзи 2023 дар Калифорния муроҷиат кунед.

 

2023 Маҳдудиятҳои қарз дар шаҳрҳои Калифорния

ШАХР

1 - Маҳдудияти воҳид

2-Лимити воҳид

3-Лимити воҳид

4-Лимити воҳид

АЛАМЕДА

$1.089.300

$1,394,775

$1,685,850

$2,095,200

АЛПИ

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1.396.800

АМАДОР

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1.396.800

БУТ

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1.396.800

КАЛАВЕРАС

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1.396.800

КОЛУСА

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1.396.800

КОНТРА КОСТА

$1.089.300

$1,394,775

$1,685,850

$2,095,200

ДЕЛ НОРТЕ

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1.396.800

ЭЛ ДОРАДО

$763,600

$977,550

$1,181,650

$1.468.500

ФРЕСНО

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1.396.800

ГЛЕНН

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1.396.800

ХУМБОЛДТ

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1.396.800

ИМПЕРИАЛ

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1.396.800

ИНЁ

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1.396.800

КЕРН

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1.396.800

Подшоҳон

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1.396.800

КУЛ

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1.396.800

ЛАССЕН

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1.396.800

ЛОС-АНЧЕЛЕС

$1.089.300

$1,394,775

$1,685,850

$2,095,200

МАДЕРА

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1.396.800

МАРИН

$1.089.300

$1,394,775

$1,685,850

$2,095,200

МАРИПОСА

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1.396.800

МЕНДОЦИНО

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1.396.800

MERCED

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1.396.800

MODOC

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1.396.800

МОН

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1.396.800

МОНТЕРЕЙ

$915,400

$1,171,900

$1.416.550

$1.760.400

NAPA

$1.017.750

$1.302.900

$1,574,900

$1.957.250

НЕВАДА

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1.396.800

НОРАНҶӢ

$1.089.300

$1,394,775

$1,685,850

$2,095,200

Ҷойгиранда

$763,600

$977,550

$1,181,650

$1.468.500

ПЛУМАС

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1.396.800

СОХИРИ ДАРЬЕ

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1.396.800

САКРАМЕНТО

$763,600

$977,550

$1.468.500

$1.468.500

САН БЕНИТО

$1.089.300

$1,394,775

$1,685,850

$2,095,200

САН БЕРНАРДИНО

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1.396.800

САН ДИЕГО

$977,500

$1.251.400

$1.512.650

$1.879.850

САН-ФРАНЦИСКО

$1.089.300

$1,394,775

$1,685,850

$1.867.275

САН-ХОАКИН

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1.396.800

САН-ЛУИС ОБИСПО

$911,950

$1,167,450

$1.411.200

$1.753.800

САН-МАТЕО

$1.089.300

$1,394,775

$1,685,850

$2,095,200

САНТА БАРБАРА

805 000 доллар

$1.030.550

$1.245.700

$1.548.100

САНТА КЛАРА

$1.089.300

$1,394,775

$1,685,850

$2,095,200

Санта Круз

$1.089.300

$1,394,775

$1,685,850

$2,095,200

ШАСТА

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1.396.800

СИЕРРА

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1.396.800
  • гузашта:
  • Баъдӣ:

    • марбутМАХСУЛОТ

    Барои ҷустуҷӯ ё ESC -ро барои пӯшидан пахш кунед