Шарҳи пурраи Doc Jumbo
Doc Jumbo пурраМаблағи қарз аз меъёрҳои қарзи мувофиқи муқаррарӣ зиёд аст.
Нарх:ИН ҶОРО АНГУШТ ЗАН
Баррасии барномаи пурраи Doc Jumbo
Сарвазири 30 сол собит ва 10/6 ARM
1) Макс.LTV 80% барои харид;Макс.LTV 70% барои C/O;
2) Макс.Маблағи қарз $3,0 млн;
3) Мин.Захираи 12 моҳ дар PITIA;
4) Мин.FICO 720.
Васеъ 30 сол собит
1) Маблағи қарз 400 ҳазор доллар ~ 4,0 миллион доллар
2) Максимум DTI то 50%
Elite Jumbo (5/6 ARM, 7/6 ARM) * Ин барнома танҳо чакана аст.
Амонат бо фоиз.Депозити бештар, Қурби паст!
Пасандозҳо барои CD-и 12-моҳа мебошанд (бояд дар суратҳисоби AAA таъиншуда нигоҳ дошта шаванд).
Фоизҳо вобаста ба санаи кушодашавӣ фарқ мекунанд.Қурб 4,25% дар 12/08/2023 буд.
Ҳадди ақали амонат аст20%аз маблаги карз.
1) Макс.Маблағи қарз 4,0 млн
2) Макс.DTI 45%
3) Мин.FICO 700
ИН ҶОРО АНГУШТ ЗАНБарои гирифтани маҳдудиятҳои LTV & FICO ва тафсилоти бештар дар бораи матритса.
Хабарҳо ва видеоҳо
Қарзҳои Elite Jumbo: Дар он ҷое, ки боҳашамат ба дастрасӣ мувофиқат мекунад
Паймоиши пурраи қарзҳои Jumbo Doc: Роҳнамои воқеии ҷаҳон барои харидорон бо холҳои пасти FICO➡Видео
Ба ҳадди аксар расонидани сармоягузории амволи ғайриманқул бо қарзҳои пурраи Jumbo: Диққат ба кондоҳои ғайриагентии 30-солаи собит ва кафолатнашаванда➡Видео
Паймоиши пурраи қарзҳои Jumbo: Нақши муҳими идоракунии пардохтҳои дер ипотека➡Видео
Jumbo Loan чист?
Қарзи ҷамбо як намуди маблағгузорӣ мебошад, ки аз меъёрҳои муқарраркардаи Агентии федералии маблағгузории манзил зиёд аст ва аз ҷониби Фанни Мэй ё Фредди Мак харидан, кафолат додан ё секьюритиза кардан мумкин нест.Соҳибони хона бояд нисбат ба онҳое, ки барои гирифтани қарзи муқаррарӣ муроҷиат мекунанд, талаботи сахттари кредитро гузаронанд.Қарзҳои Jumbo ба шумо имкон медиҳанд, ки амволи гаронбаҳоро харед.Қарзи ҷамбо аз ҷониби Фанни Мэй ё Фредди Мак дастгирӣ намешавад.
Дар соли 2024, FHFA маҳдудиятҳои қарзро барои ҳама намудҳои қарз, махсусан қарзҳои Jumbo беҳтар мекунад.Лутфан ба маҳдудиятҳои қарзи 2024 дар Калифорния муроҷиат кунед.
2024 Маҳдудиятҳои қарз дар шаҳрҳои Калифорния
ШАХР | 1 - Маҳдудияти воҳид | 2-Лимити воҳид | 3-Лимити воҳид | 4-Лимити воҳид |
АЛАМЕДА | $1,149,825 | $1.472.250 | $1,779,525 | $2,211,600 |
АЛПИ | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
АМАДОР | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
БУТ | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
КАЛАВЕРАС | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
КОЛУСА | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
КОНТРА КОСТА | $1,149,825 | $1.472.250 | $1,186,350 | $2,211,600 |
ДЕЛ НОРТЕ | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
ЭЛ ДОРАДО | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
ФРЕСНО | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
ГЛЕНН | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
ХУМБОЛДТ | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
ИМПЕРИАЛ | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
ИНЁ | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
КЕРН | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
Подшоҳон | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
КУЛ | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
ЛАССЕН | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
ЛОС-АНЧЕЛЕС | $1,149,825 | $1.472.250 | $1,779,525 | $2,211,600 |
МАДЕРА | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
МАРИН | $1,149,825 | $1.472.250 | $1,779,525 | $2,211,600 |
МАРИПОСА | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
МЕНДОЦИНО | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
MERCED | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
MODOC | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
МОН | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
МОНТЕРЕЙ | 920 000 доллар | $1,177,750 | $1.423.650 | $1,769,250 |
NAPA | $1.017.750 | $1.302.900 | $1,574,900 | $1.957.250 |
НЕВАДА | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
НОРАНҶӢ | $1,149,825 | $1.472.250 | $1,779,525 | $2,211,600 |
Ҷойгиранда | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
ПЛУМАС | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
СОХИРИ ДАРЬЕ | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
САКРАМЕНТО | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
САН БЕНИТО | $1,149,825 | $1.472.250 | $1.779.525c | $2,211,600 |
САН БЕРНАРДИНО | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
САН ДИЕГО | $1.006.250 | $1.288.200 | $1.557.150 | $1.935.150 |
САН-ФРАНЦИСКО | $1,149,825 | $1.472.250 | $1,779,525 | $1.867.275 |
САН-ХОАКИН | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
САН-ЛУИС ОБИСПО | $929,200 | $1,189,550 | $1.437.900 | $1,786,950 |
САН-МАТЕО | $1,149,825 | $1,394,775 | $1,779,525 | $2,211,600 |
САНТА БАРБАРА | $838,350 | $1.073.250 | $1.297.300 | $1.612.250 |
САНТА КЛАРА | $1,149,825 | $1.472.250 | $1,779,525 | $2,211,600 |
Санта Круз | $1,149,825 | $1.472.250 | $1,779,525 | $2,211,600 |
ШАСТА | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
СИЕРРА | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
СИСКИЮ | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
СОЛАНО | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
СОНОМА | $877,450 | $1,123,300 | $1.357.800 | $1,687,450 |
СТАНИСЛАУС | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
СУТТЕР | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
ТЕХАМА | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
СЕЧАХО | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
ТУЛАРЕ | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
ТУОЛУМНЕ | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
ВЕНТУРА | $954,500 | $1.221.950 | $1.477.050 | $1.835.600 |
ЁЛО | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |
ЮБА | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1.474.400 |