12/04/2023

Муқаддима

Дар ҷаҳони сармоягузориҳои амволи ғайриманқул, имконоти маблағгузорӣ пивотал мебошанд.Дар байни инҳо,Таносуби фарогирии қарзӣ (DSCR)Баръакси маҳсулоти анъанавии қарзҳо, DSCR-ҳо тағйирпазирии беназирро пешниҳод мекунанд, ба доираи васеи сармоягузорон дар доираи барномаи ғайримуқаррарӣ (ипотекаи ғайрифаъол) ба спектрҳои васеътари сармоягузорон мерасанд.

Фаҳмиши таносуби DSCR

DSCR

Фоидаҳои қарзҳои DSCR
DSCRқарзҳо инқилобӣ мебошанд, махсусан барои сабукии онҳо дар тафтиши даромад, эъломияҳои андоз ва таърихи корӣ.Ин махсусан барои шаҳрвандони хориҷӣ ва сармоягузороне муфид аст, ки профилҳои молиявии онҳо ба талаботи анъанавии қарз мувофиқат намекунанд.Ин қарзҳо на даромади шахсӣ ба потенсиали даромади молу мулк тамаркуз мекунанд ва онҳоро барои стратегияҳои гуногуни сармоягузорӣ беҳтарин мегардонанд.Илова бар ин, набудани ҳуҷҷатҳои васеъ раванди қарзро суръат мебахшад ва ба сармоягузорон дар сармояи саривақтии имкониятҳои бозор мусоидат мекунад.

Барномаи ғайридавлатӣ шарҳ дод
Барномаи ипотекаи ғайримуқаррарӣ аз меъёрҳои қатъии ипотекаи муқаррарӣ ҷудо мешавад.Қарзҳои ғайри QM, ба монандиDSCR, барои пешниҳоди чандирӣ ва дастрасӣ тарҳрезӣ шудаанд.Онҳо ба як сегменти қарзгирандагон, ки метавонанд дороиҳои назаррас дошта бошанд, аммо ҷараёнҳои анъанавии даромад надоранд.Барои шаҳрвандони хориҷӣ, ин барнома як чароғест, ки дастрасиро ба маблағгузорӣ таъмин мекунад, ки дар акси ҳол метавонад дастрас набошад.

Осонии раванд: Қабули интиқоли арзёбӣ
Яке аз афзалиятҳои муҳимтариниDSCRҚарзҳо қабули интиқоли арзият мебошанд.Ин сиёсат ба қарзгирандагон имкон медиҳад, ки раванди қарзи худро тавассути истифодаи баҳодиҳии мавҷуда, ки онро тезтар зудтар ва камхарҷ кунанд.Ин хусусият махсусан ба бозорҳои амволи ғайриманқули амволи ғайриманқул судманд аст, ки мӯҳлатро ба муваффақияти сармоягузорӣ таъсири назаррас мерасонад.

Ҳиссаҳои омӯзишӣ / Ҳикояҳои муваффақият
Ҷон, сармоягузори хориҷиро дида бароед, ки аз амволи даромади иҷора сармоягузорӣ кардааст.Маблағгузории анъанавӣ аз сабаби сохтори беназири даромадаш дастрас набуд.Аммо, аDSCRКредит ба иқтидори даромади амвол арзёбӣ карда шудааст ва ба ӯ имкон медиҳад, ки зуд маблағгузорӣ кунанд.Ба ҳамин монанд, Мария, як сармоягузори дохилӣ, интиқоли арзёбӣ барои суръат бахшидан ба раванди қарзи худро истифода бурд, ки ба ӯ имкон дод, ки амволи сармоягузориро дар бозори рақобатпазир баста кунад.

Хулоса
DSCRҚарзҳо ҳамчун як варианти маблағгузории устувор, бахусус дар доираи барномаи ғайримуқаррарӣ.Фаркатҳои онҳо, осонии раванд ва тамаркуз ба иқтидори молиявӣ, на ба иқтидори молиявии шахсӣ онҳоро барои шаҳрвандони хориҷӣ ва сармоягузорони гуногунранг табдил медиҳад.Тавре ки бозори амволи ғайриманқулро таҳаввул мекунад, қарзҳои DSCR-ро барои сармоягузории амволӣ идома медиҳанд.

Ба амал занг занед
Агар шумо имкониятҳои сармоягузорӣ дар амволи ғайриманқулро омӯхтед ва маҳсулоти қарзӣ ба эҳтиёҷоти беназири худ ҷалб карда шавандDSCRпешниҳоди қарз.Имрӯз бо мо тамос гиред, то бештар омӯхтан ва оғоз ба сафари шумо ба сармоягузории мустақими амволи ғайриманқул.

Видео:Қулфи қобилияти амволи ғайриманқул бо қарзҳои DSCR: Дастури мукаммали шаҳрвандони хориҷӣ

Изҳорот: Ин мақола аз ҷониби AAA LENDINGS таҳрир шудааст;Баъзе аз наворҳо аз Интернет гирифта шудаанд, мавқеи сайт муаррифӣ карда нашудааст ва бидуни иҷозат дубора чоп кардан мумкин нест.Дар бозор хатарҳо вуҷуд доранд ва сармоягузорӣ бояд эҳтиёт бошад.Ин мақола маслиҳати шахсии сармоягузориро ташкил намедиҳад ва ҳадафҳои мушаххаси сармоягузорӣ, вазъи молиявӣ ё ниёзҳои корбарони инфиродӣ ба инобат гирифта намешавад.Истифодабарандагон бояд фикр кунанд, ки оё ҳама гуна ақидаҳо, ақидаҳо ё хулосаҳои дар ин ҷо овардашуда ба вазъияти мушаххаси онҳо мувофиқанд.Мувофиқи хавфи худ сармоягузорӣ кунед.