12/04/2023

Пас аз таъкид кардани фоизи 0% барномаи HOPКӯмаки пешпардохт (DPA)дар Шаҳристони ЛА, мо аз ҷорӣ кардани барномаи Empower Homebuyers SCC, ки дар Каунти Санта Клара манфиатҳои шабеҳро пешниҳод мекунад, хеле хушҳолем.

Ба КБМ ба харидорони хона имкон диҳед: бештар аз қарз

Дар асл, Барномаи КДБ оид ба Имконияти манзил ба харидорон на танҳо қарз аст; ин ӯҳдадорӣ барои мусоидат ба рушди ҷомеа ва имкон додани оилаҳо барои шинондани реша дар манзараи шукуфони Каунти Санта Клара мебошад. Ин аст талаботи барнома:

1) Маблағи кӯмак: Барнома маблағи ҳадди ниҳоии қарзро $250,000, то 30% нархи харид пешниҳод мекунад. Ин дастгирии молиявии назаррас метавонад дар сафари хариди хонаи шумо як тағирёбанда бошад, хусусан бидуни ҳадди ақали нархи харид. Осмон маҳдудияти шумо дар манзараи шукуфони амволи ғайриманқули Каунти Санта Клара аст.

2) Талаботи аввалини гарав: Қарзи калони ипотекаи шумо бояд 30 сол муқаррар карда шавад. Ин барнома пешгӯӣ ва суботро ба банақшагирии молиявии шумо меорад. Ин дурандешӣ кафолат медиҳад, ки саёҳати шумо ба сӯи соҳибмулкии хона ҳамон қадар бехатар аст, зеро он шӯҳратпараст аст.

3)Миннатдории муштарак: Вақте ки шумо барномаи Empower Homebuyers SCC-ро истифода мебаред, пардохти шумо бо сармояе, ки дар хонаи шумо ба даст омадааст, мутаносиб аст, ки мустақиман ба фоизи қарзи шумо мувофиқ аст. Масалан, агар қарзи Empower-и шумо 20% нархи аслии хариди хонаи шуморо ташкил диҳад, ҳиссаи шумо дар қадршиносӣ низ 20% хоҳад буд. Афзоиши сармояи боқимонда комилан аз они шумо боқӣ мемонад. Биёед инро бо як сенарияи амалӣ тақсим кунем: Фарз мекунем, ки шумо бо истифода аз барномаи Empower барои пӯшонидани 20% ин маблағ, ки 140 000 долларро ташкил медиҳад, хона харидед. Баъдтар, агар шумо ин хонаро ба маблағи $800,000 фурӯшед, пардохти шумо маблағи ибтидоии қарзи $140,000 ва 20% арзиши афзояндаи хонаро дар бар мегирад, ки дар ин ҳолат $20,000 (20% аз арзиши $100,000) мебошад. Аз ин рӯ, маблағи умумии баргардонидашаванда 160,000 долларро ташкил медиҳад.
Ин қадршиносӣ барои даҳсолаи аввал маҳдуд карда шудааст ва кафолат медиҳад, ки солҳои аввали соҳибмулкӣ аз ҷиҳати молиявӣ бароҳаттар бошад. Пас аз ба охир расидани даҳсола, ҳадди сипос бардошта мешавад ва ба соҳибони хона чандирии зиёд медиҳад.

Талабот барои тавонмандсозии хона харидорони SCC - Содда дар беҳтаринаш

1) Талабот: Барои онҳое, ки дар Каунти Санта Клара зиндагӣ мекунанд ё кор мекунанд ва харидороне, ки бори аввал дар дохили ин шаҳр манзили асосӣ мехаранд, кушода аст.

2) Пардохти ҳадди ақали пешпардохт: Сафари соҳиби манзили худро бо пардохти ҳамагӣ 3% оғоз кунед.

3) Талабот барои таҳсил: Синфи 8-соатаи таълимии аз ҷониби HUD тасдиқшуда аз ҷониби агентии таъиншуда довталабонро бо донишҳои зарурӣ муҷаҳҳаз мекунад ва кафолат медиҳад, ки онҳо на танҳо соҳибони хона, балки шахсони босавод низ ҳастанд.

4) Маҳдудияти даромад: Даромади умумии хонавода, бо назардошти ҳамаи аъзоёни болиғ, бояд дар зери 120% даромади миёнаи минтақа боқӣ монад. Ин кафолат медиҳад, ки барнома барои доираи васеи ҷомеа дастрас боқӣ мемонад.
*Маҳдудияти даромади умумии хонаводаҳо аз рӯи андозаи хонавода

Андозаи хонавода	1	2	3	4	5	6	7	8
Маҳдудияти даромад	$152,300	$174,050	$195,800	$217,550	$234,950	252,350 доллар	$269,750	$287,150

 

Роҳи шумо ба моликияти хона дар Каунти Санта Клара
Барномаи КДМ Имконияти манзил ба харидорон на танҳо як роҳи соҳиби хона мебошад; ин ӯҳдадорӣ барои тарбияи орзуҳо ва сохтани ҷомеаҳои пурқувват аст. Ин як имконияти хосест барои мутахассисони ҷавон, оилаҳои афзоянда ва ҳар касе, ки мехоҳанд як қисми ояндаи динамикии Каунти Санта Клара бошанд. Бо омезиши қарзҳои бефоиз, кӯмаки назарраси молиявӣ ва равиши ба ҷомеа нигаронидашуда, ин барнома ҳамчун як шаҳодати садоқати Каунти Санта Клара ба некӯаҳволӣ ва шукуфоии сокинони он мебошад.

Бо Empower Homebuyers SCC ҷаҳиш кунед
Ин имконияти истисноиро барои таъмини ояндаи худ дар яке аз музофотҳои динамикии Калифорния истифода баред. Бо Empower Homebuyers SCC, ба сафари пур аз ваъда ва потенсиал шурӯъ кунед. Хонаи орзуи шумо дар Каунти Санта Клара на танҳо имкон аст - он дар дасти шумост. Биёед орзуҳои моликияти хонагии шуморо ба воқеияти зинда ва рушдёбанда табдил диҳем. Хуш омадед ба хонаи нави худ дар Каунти Санта Клара!

Видео:Барномаи харидорони SCC - Орзуи худро ба воқеият дар Каунти Санта Клара табдил диҳед

Изҳорот: Ин мақола аз ҷониби AAA LENDINGS таҳрир шудааст; Баъзе аз наворҳо аз Интернет гирифта шудаанд, мавқеи сайт муаррифӣ карда нашудааст ва бидуни иҷозат дубора чоп кардан мумкин нест. Дар бозор хатарҳо вуҷуд доранд ва сармоягузорӣ бояд эҳтиёт бошад. Ин мақола маслиҳати шахсии сармоягузориро ташкил намедиҳад ва ҳадафҳои мушаххаси сармоягузорӣ, вазъи молиявӣ ё ниёзҳои корбарони инфиродӣ ба инобат гирифта намешавад. Истифодабарандагон бояд фикр кунанд, ки оё ҳама гуна ақидаҳо, ақидаҳо ё хулосаҳои дар ин ҷо овардашуда ба вазъияти мушаххаси онҳо мувофиқанд. Мувофиқи хавфи худ сармоягузорӣ кунед.