Маҳсулот
Шарҳи WVOE
Оё қарздиҳандаи шумо бо сабаби шартҳои андеррайтинг дархости пардохтҳои пардохтро такрор ба такрор навсозӣ кард?
Оё қарздиҳанда даромади шуморо ҳисоб кард ва ба шумо гуфт, ки шумо соҳиби ипотека нестед?
Оё шумо натавонистед W2 ё пардохтҳои худро пайдо кунед?
Қарзгирандагони музднок аз корфармо бар ивази хидмате, ки дар тиҷорат нишон дода шудаанд, музди доимӣ ё маош мегиранд ва моликият надоранд ё камтар аз 25% ҳиссаи моликият надоранд. Ҷубронпулӣ метавонад ба як соат, ҳарҳафтаина, дуҳафтаина, моҳона ё ниммоҳа асос ёбад. Агар соатбайъ бошад, шумораи соатҳои ба нақша гирифташуда бояд баррасӣ карда шавад. Даромаде, ки тасдиқ карда мешавад, бояд ба маблағи ҳармоҳаи доллар барои истифода дар аризаи расмӣ табдил дода шавад (Form FNMA 1003). Бо салоҳдиди андеррайтер ҳуҷҷатҳои иловагии даромадро талаб кардан мумкин аст.
Нарх:ИН ҶОРО АНГУШТ ЗАН
Баррасии барномаи WVOE
Макс. LTV
70%
Макс. Маблағи қарз
$2 миллион
Мин. FICO
680
5/6 ARM, 7/6 ARM
♦ Не Paystub / W2 / эъломияи андоз / 4506-C;
♦ Ҷаримаи пешакӣ пардохт накардааст;
♦ Шаҳрванди хориҷӣ иҷозат дода мешавад;
Дар CA, NV ва TX дастрас аст.
Манфиатҳои WVOE
Бартарии ин барнома содда будани он аст. Ягона ҳуҷҷате, ки барои ҳисоб кардани даромади тахассусӣ дар доираи ин барнома лозим аст, шакли WVOE мебошад. Ин як раванди хеле соддатар ва соддакардашударо барои қарзгирандагони қобили қарз бо қобилияти нишон додани баргардонидан, ки шояд дастурҳои барномаҳои агентиро фаромӯш карда бошанд, фароҳам меорад.
Музди меҳнатро чӣ тавр ҳисоб кардан мумкин аст?
- Музди асосиро истифода баред (меъёри ниммоҳа, дуҳафтаина ё меъёри соатбайъ, ки аз ҷониби YTD дастгирӣ мешавад) аз WVOE.
Мисолҳо:
- Ниммоҳа: Маблағи ниммоҳа, ки ба 2 зарб карда мешавад, даромади моҳона мешавад.
- Дар ду ҳафта: Маблағи дуҳафтаина зарб ба 26 ба 12 баробар аст даромади моҳона.
- Музди меҳнати омӯзгор барои 9 моҳ: Маблағи моҳона ба 9 моҳ зарб ба 12 моҳ баробар аст, даромади тахассусии ҳармоҳа.
Ба корфармо хотиррасон кунед, ки варақаи WVOE-ро пур кунад, пас қарздиҳанда ба зудӣ қарзро идома медиҳад.