Манбаи тасвир: CNBC

 

Даромади вомбаргҳои 10-солаи ИМА рӯзи 21 октябр то 4,21% боло рафт, ки ин баландтарин сатҳи нав аз моҳи августи соли 2007 мебошад.

Даромади вомбаргҳои ИМА дар маркази таваҷҷуҳи бозорҳои ҷаҳонӣ қарор дошт ва болоравии шадиди имсола ҳамчун як сигнали огоҳкунанда қабул шуда, боиси ноустувории шадид дар бозорҳои молиявӣ шуд.

Ташаккули ин нишондиҳанда чӣ қадар даҳшатнок аст, ки бозорро ба шӯр овардааст?

 

Чаро ман бояд ба вомбаргҳои 10-солаи ИМА диққат диҳам?

Вомбаргҳои амрикоӣ вомбаргест, ки аз ҷониби ҳукумати ИМА бароварда мешавад, аслан вексел аст.

Он аз ҷониби ҳукумати ИМА тасдиқ карда мешавад ва дар ҷаҳон дороии бидуни хатар ҳисобида мешавад ва баҳои баланд дорад.

Ва даромаде, ки мо дар вомбаргҳои ИМА мебинем, воқеан аз ҳисобҳои дахлдор гирифта мешавад.

Масалан, нархи ҳозираи вомбаргҳои 10-солаи ИМА 88,2969 ва қурби купон 2,75% аст.Ин маънои онро дорад, ки агар шумо ин вомбаргро бо он нарх харед ва онро то мӯҳлат нигоҳ доред, даромади фоизӣ дар як сол 2,75 доллари амрикоӣ бо ду пардохти фоиз дар як сол аст ва агар шумо онро дар мӯҳлат бо нархи купон пардохт кунед, даромади солонаи шумо 4,219% аст.

Дар баробари ин, қарзи кӯтоҳмуддати ИМА аз таъсири сиёсӣ ва бозорӣ хеле осебпазир аст, дар ҳоле ки қарзи аз ҳад дарозмӯҳлати ИМА хеле номуайян ва пардохтпазир аст.

Вомбаргҳои даҳсолаи ИМА аз ҳама мӯҳлатҳо фаъолтарин буда, инчунин асоси меъёри қарзи бонкӣ, аз ҷумла қарзҳои ипотека ва даромади ҳама намуди дороиҳо мебошад.

Дар натиҷа, даромади вомбаргҳои 10-солаи ИМА ҳамчун “қурби бе таваккал” ба таври васеъ эътироф карда мешавад, ки ҳудуди поёнии даромади дороиҳоро муайян мекунад ва “лангар” барои нархгузории дороиҳо ҳисобида мешавад.

Афзоиши якбораи даромади вомбаргҳои ИМА дар вақтҳои охир асосан ба сабаби идомаи афзоиши фоизи фоизии Бонки федералӣ идома дорад.

Пас, робитаи байни болоравии фоизи фоиз ва афзоиши даромади вомбаргҳои хазинадорӣ чӣ гуна аст?

Дар давраи афзоиши қурб: нархи вомбаргҳо бо таҳаввулоти қурби эмиссия зич ҳаракат мекунанд.

Баланд шудани фоизи облигацияхои нав боиси фуруши облигацияхои кухна, фурухтани облигацияхо ба паст шудани нархи вомбаргхо ва паст шудани нарх боиси афзудани даромади мухлати муомилот мегардад.

Ба ибораи дигар, ҳамон фоизе, ки қаблан бо 99 доллар мехарид, ҳоло ба 95 доллар мехарад.Барои сармоягузоре, ки онро барои $ 95 мехарад, ҳосили ба камолот мерасад.

 

Дар бораи бозори амволи ғайриманқул чӣ гуфтан мумкин аст?

Ҷаҳиши даромади вомбаргҳои 10-солаи ИМА боиси болоравии меъёри қарзи ипотека гардид.

Манбаи тасвир: Freddie Mac

 

Панҷшанбеи гузашта Фредди Мак гузориш дод, ки меъёри фоизии ипотекаи 30-сола то 6,94% боло рафта, таҳдиди шикастани монеаи муҳими 7% -ро дорад.

Бори харидани хона дар ҳама давру замон баланд аст.Бино ба маълумоти Бонки федеролии захиравии Атланта, ҳоло як хонаводаи миёнаи ИМА бояд нисфи даромади худро барои хариди хона сарф кунад, ки дар давоми ду сол тақрибан се баробар афзоиш меёбад.

Кредити тасвирӣ: Редфин

 

Бо дарназардошти ин бори вазнини хариди хона, муомилоти амволи ғайриманқул қатъ гардид: Фурӯши хона дар моҳи сентябр дар давоми ҳаштуми пай дар пай коҳиш ёфт ва талабот ба ипотека ба пасттарин сатҳи худ дар 25 соли охир коҳиш ёфт.

То он даме, ки нуқтаи гардиш дар болоравии фоизҳои ипотека вуҷуд надорад, тасаввур кардан душвор аст, ки бозори амволи ғайриманқул барқарор мешавад.

Ҳамин тавр, мо метавонем пешгӯии меъёрҳои ипотекаро аз рушди даромади хазинадории 10-сола кунем.

 

Мо кай ба авҷи аъло мерасем?

Ба давраҳои таърихии болоравии қурб нигоҳ карда, ҳосили вомбаргҳои 10-солаи ИМА аз суръати ниҳоии афзоиш дар авҷи давраи болоравии қурб зиёдтар шудааст.

Нақшаи нуқта барои ҷаласаи қурби сентябр нишон медиҳад, ки охири давраи болоравии сатҳи ҷорӣ тақрибан 4,5 - 5% хоҳад буд.

Бо вуҷуди ин, даромади вомбаргҳои 10-солаи ИМА бояд ҳанӯз ҳам барои афзоиш ҷой дошта бошад.

Илова бар ин, дар давраҳои болоравии меъёри фоизии 40 соли охир, даромади вомбаргҳои 10-солаи ИМА одатан тақрибан чоряк пеш аз меъёри сиёсат ба авҷи худ расидааст.

Ин маънои онро дорад, ки даромади вомбаргҳои 10-солаи ИМА аввалин бор пеш аз он ки ФР аз болоравии фоизҳо даст кашад, коҳиш хоҳад ёфт.

Меъёрҳои ипотека низ тамоюли болоравии худро дар он вақт бозмегардонанд.

 

Ва ҳоло шояд "ториктарин соати пеш аз субҳ" бошад.