1 (877) 789-8816 clientsupport@aaalendings.com

Ахбори ипотека

Дар ҳоле ки қурби юан аз 6,9 поин рафта ва болоравии доллар идома дорад, барои бозори ипотека чӣ имкониятҳо вуҷуд доранд?

FacebookTwitterLinkedinYouTube

17.09.2022

Индекси доллар ба ҳадди 20 соли охир расид

Рӯзи душанбе шохиси доллари ICE муваққатан аз 110 боло боло рафт ва дар тӯли тақрибан 20 сол ба баландтарин сатҳи нав расид.

гулхо

Манбаи тасвир: https://www.cnbc.com/quotes/.DXY

Индекси доллари ИМА (USDX) барои ҳисоб кардани қурби якҷояи тағирёбии доллари ИМА нисбат ба дигар асъорҳои интихобшуда барои чен кардани дараҷаи устувории доллари ИМА истифода мешавад.

Ин сабади асъор аз шаш асъори асосӣ иборат аст: евро, йени ҷопонӣ, фунти бритониёӣ, доллари Канада, крона Шветсия ва франки Швейтсария.

Афзоиши шохиси доллар аз он гувоҳӣ медиҳад, ки таносуби доллар ба арзҳои дар боло номбаршуда боло рафтааст ва ин маънои онро дорад, ки қурби доллар боло рафтааст ва колоҳои асосии байналмилалӣ бо доллар ифода шудаанд, бинобар ин, қимати колоҳои дахлдор поин меравад.

Ба ҷуз аз нақши муҳими шохиси доллар дар муомилоти асъор, мавқеи он дар макроиқтисод набояд нодида гирифт.

Он ба сармоягузорон тасаввуроте медиҳад, ки доллари ИМА дар ҷаҳон то чӣ андоза қавӣ аст, ки ба гардиши сармояи ҷаҳонӣ таъсир мерасонад ва ба бозорҳои саҳомӣ ва вомбаргҳо ва ғайра таъсир мерасонад.

Метавон гуфт, ки шохиси доллар инъикоси иқтисоди Амрико ва флюгери обу ҳаво барои сармоягузорӣ аст, аз ин рӯ бозори ҷаҳонӣ онро мушоҳида мекунад.

 

Чаро қурби доллар дубора боло меравад?

Афзоиши босуръати доллар аз соли ҷорӣ аз он замон оғоз шуд, ки Захираи федералӣ нишон дод - аз ҳисоби рушди иқтисодӣ - бо афзоиши босуръати фоизҳо бо таваррум мубориза мебарад.

Ин мавҷи фурӯшро дар бозорҳои саҳҳомӣ ва вомбаргҳо ба вуҷуд овард ва ҳосили вомбаргҳои амрикоиро ба бор овард, зеро сармоягузорон ба доллари ИМА ҳамчун паноҳгоҳи амн фирор карданд ва дар ниҳоят шохиси долларро ба сатҳҳое расонд, ки дар даҳсолаҳо дида нашуда буд.

Бо изҳороти охирини Пауэлл дар бораи "мубориза бо таваррум бидуни таваққуф" ҳоло бисёриҳо интизоранд, ки ФР то соли 2023 болоравии фоизҳоро идома диҳад ва нуқтаи ниҳоӣ тақрибан 4% бошад.

Даромади вомбаргҳои дусолаи ИМА низ ҳафтаи гузашта монеаи 3,5%-ро убур кард, ки баландтарин сатҳ пас аз сар задани бӯҳрони ҷаҳонии молӣ мебошад.

гулхо

Манбаи тасвир: https://www.cmegroup.com/trading/interest-rates/countdown-to-fomc.html

То ба ҳол, интизориҳои болоравии меъёри 75 дар моҳи сентябр то 87% баланд буд ва ФР афзоиши фоизҳоро идома медиҳад, то сармоягузоронро ҷалб кунад, то пул аз кишварҳое, ки нархҳо то ҳол паст аст, ба ИМА интиқол диҳанд.

Аз сӯйи дигар, евро, ки бузургтарин бахши шохиси доллар аст, бештар ба он таъсир мерасонад, дар ҳоле ки бӯҳрони энержӣ дар Аврупо бо қатъи феълии интиқоли газ аз Русия ба Аврупо дубора авҷ гирифтааст.

Аммо аз тарафи дигар, маълумоти истеъмолӣ ва шуғл дар ИМА хуб рушд кардааст ва хатари таназзул паст аст, ки ин ҳам дороиҳои долларро серталаб мекунад.

Дар ҳоли ҳозир, чунин ба назар мерасад, ки сиёсати сахтгиронаи болоравии қурби ФР ба мисли тире дар риштаи камон аст, вазъ дар Русия ва Украина дар муддати кӯтоҳ ба эҳтимоли зиёд тағйир наёбад, доллар суръати баландро нигоҳ доштан мумкин аст ва ҳатто интизор меравад, ки аз 115 баландтар аст.

 

Беқурбшавии юан чӣ гуна имкониятҳоро фароҳам меорад?

Босуръат боло рафтани қурби доллари ИМА боиси беқурбшавии умумии асъори кишварҳои асосии ҷаҳон гардид, ки қурби юан аз он эмин намондааст.

То 8 сентябр қурби асъори офшори юан дар як моҳ 3,2 дарсад коҳиш ёфта, то 6,9371 расид ва бисёриҳо метарсанд, ки он метавонад аз сатҳи муҳими 7 поинтар шавад.

гулхо

Манбаи тасвир: https://www.cnbc.com/quotes/CNY=

Бонки марказии Чин низ барои коҳиш додани фишор болои қурби юан меъёри захираи ҳатмии пасандозҳои асъори хориҷиро аз 8 дарсад то 6 дарсад коҳиш додааст.

Дар маҷмӯъ, пастравии қурби асъор содиротро афзоиш медиҳад, аммо он инчунин ба беқурбшавии дороиҳо бо пули миллӣ оварда мерасонад - беқурбшавии юан боиси коҳиши дороиҳо мегардад.

Коҳиши дороиҳо барои сармоягузорӣ хуб нест ва дар баробари онҳо пулҳо дар суратҳисобҳои афроди сарватманд кам мешаванд.

Барои нигоҳ доштани арзиши пул дар суратҳисобҳои худ, ҷустуҷӯи сармоягузории хориҷӣ ба як роҳи бештар маъмул барои шахсони дорои дороии баланд барои нигоҳ доштани арзиши маблағҳои мавҷуда табдил ёфтааст.

Дар ин марҳала, вақте ки иқтисоди Чин заиф аст, юан беқурб мешавад ва доллари амрикоӣ ба таври қобили мулоҳиза боло меравад, сармоягузорӣ ба амволи ғайриманқули ИМА барои бисёриҳо ба як чархуште табдил меёбад.

Мувофиқи маълумоти NAR, харидорони чинӣ соли гузашта ба маблағи 6,1 миллиард доллар (ё беш аз 40 миллиард юан) амволи ғайриманқули амрикоиро хариданд, ки нисбат ба соли қаблӣ 27 фоиз зиёд аст.

Дар дарозмуддат тамоюли рушдёбанда барои сармоягузорони чинӣ афзоиши ҳиссаи тақсими дороиҳои хориҷӣ мебошад.

 

Барои бозори ипотека, ин эҳтимол дорад, ки имкониятҳо ва имкониятҳои навро ба вуҷуд орад.

Изҳорот: Ин мақола аз ҷониби AAA LENDINGS таҳрир шудааст;Баъзе аз наворҳо аз Интернет гирифта шудаанд, мавқеи сайт муаррифӣ карда нашудааст ва бидуни иҷозат дубора чоп кардан мумкин нест.Дар бозор хатарҳо вуҷуд доранд ва сармоягузорӣ бояд эҳтиёт бошад.Ин мақола маслиҳати шахсии сармоягузориро ташкил намедиҳад ва ҳадафҳои мушаххаси сармоягузорӣ, вазъи молиявӣ ё ниёзҳои корбарони инфиродӣ ба инобат гирифта намешавад.Истифодабарандагон бояд фикр кунанд, ки оё ҳама гуна ақидаҳо, ақидаҳо ё хулосаҳои дар ин ҷо овардашуда ба вазъияти мушаххаси онҳо мувофиқанд.Мувофиқи хавфи худ сармоягузорӣ кунед.


Вақти фиристодан: сентябр-17-2022