Аризаҳои ипотека
Дар охирин тадқиқоти ҳафтаинаи MBA гузашт
05/05/2022
Тибқи маълумоти охирини Тадқиқоти ҳарҳафтаинаи дархостҳои ипотека дар Ассотсиатсияи бонкдорони ипотека (MBA) барои ҳафтае, ки 29 апрели соли 2022 ба охир мерасад, пас аз як тамоюли коҳиши ҳаштҳафтаина дархостҳои ипотека нисбат ба як ҳафтаи пеш 2,5% афзоиш ёфтааст.
Дар ҳоле ки Индекси маҷмӯии бозор, як ченаки ҳаҷми дархости қарзи ипотека, афзоиши ба мавсими тасҳеҳшударо нишон медиҳад, шумораи дархостҳои тасҳеҳнашуда дар муқоиса бо ҳафтаи қаблӣ афзоиш ёфтааст.
Ҳиссаи бозтамвил дар фаъолияти ипотека шумораи умумии дархостҳоро нисбат ба ҳафтаи гузашта зиёд кардааст.Шумораи умумии дархостҳо барои ҳиссаи фаъолияти ипотекаи фоизии танзимшаванда (ARM) зиёд шуд.
Аммо, шумораи умумии замимаҳои FHA ва ҳиссаи VA дар ҳаҷми умумии барномаҳо низ коҳиш ёфтааст.
Меъёри миёнаи шартнома барои ипотекаи бо меъёри собит 30 сол бо бақияи қарз мувофиқ боло рафт ва нуқтаи таносуби қарз ба арзиш (LTV) коҳиш ёфт.Меъёрҳои фоизии самаранок имрӯзҳо зиёд шуданд.
Меъёрҳои миёнаи шартномаҳо барои ипотекаҳои устувори 30-сола бо бақияи қарзи ҷумбо зиёд шуданд ва холҳо барои қарзҳои LTV кам шуданд.Дар вактхои охир ставкахои самарабахш низ зиёд шуданд.
Тавре Ҷоэл Кан, ноиби президенти MBA оид ба пешгӯии иқтисодӣ ва саноат боре гуфта буд, аксари меъёрҳои ипотека дар тадқиқоти MBA боло рафтанро идома доданд ва меъёри устувори 30-сола ба баландтарин сатҳи худ аз моҳи марти соли 2020 ба 3,78% расид.Сарфи назар аз афзоиши меъёрҳо, барномаҳои бозтамвил ҳанӯз ҳам аз сабаби афзоиши барномаҳои анъанавӣ афзоиш ёфтанд.Шумораи дархостҳо шояд чанде пеш ноустувориро дида бошанд, зеро ҳафтаҳои аз ид зарардида ва қарзгирандагон кӯшиш мекунанд, ки пеш аз баланд шудани нархҳо дубора маблағгузорӣ кунанд.
Аризаҳои харид низ афзоиш ёфтанд, аммо то ҳол дар муқоиса бо як соли пеш камтаранд.Андозаи миёнаи қарзи харид бори дигар ба пурсишҳои нав расид.Сатҳи якрав пасти инвентаризатсия ва афзоиши босуръати нархи хона боиси баланд шудани андозаи миёнаи қарзро идома дод.
Изҳорот: Ин мақола аз ҷониби AAA LENDINGS таҳрир шудааст;Баъзе аз наворҳо аз Интернет гирифта шудаанд, мавқеи сайт муаррифӣ карда нашудааст ва бидуни иҷозат дубора чоп кардан мумкин нест.Дар бозор хатарҳо вуҷуд доранд ва сармоягузорӣ бояд эҳтиёт бошад.Ин мақола маслиҳати шахсии сармоягузориро ташкил намедиҳад ва ҳадафҳои мушаххаси сармоягузорӣ, вазъи молиявӣ ё ниёзҳои корбарони инфиродӣ ба инобат гирифта намешавад.Истифодабарандагон бояд фикр кунанд, ки оё ҳама гуна ақидаҳо, ақидаҳо ё хулосаҳои дар ин ҷо овардашуда ба вазъияти мушаххаси онҳо мувофиқанд.Мувофиқи хавфи худ сармоягузорӣ кунед.
Вақти фиристодан: 06-06-2022