Калидвожаҳо: DTI;Таносуб
Таносуби қарз ба даромад (DTI) як ченаки молиявии шахсӣ мебошад, ки пардохти қарзи ҳармоҳаи шахсро бо даромади умумии моҳонаи онҳо муқоиса мекунад.Даромади умумии шумо музди шумо пеш аз ситонидани андозҳо ва тарҳҳои дигар мебошад.Таносуби қарз ба даромад ин фоизи даромади умумии моҳонаи шумост, ки барои пардохти қарзи ҳармоҳаи шумо меравад.
DTI = Ҷамъи пардохтҳои ҳармоҳаи қарз / Даромади умумии моҳона
Агар шумо хоҳед, ки барои гирифтани қарзи ипотека муроҷиат кунед, DTI-и шумо бояд камтар аз 50% ё камтар бошад.Ин як мисолест, ки чӣ тавр ҳисоб кардани DTI-и худро нишон медиҳад:
Векселҳои моҳона ва даромади Ҷон чунинанд ва мо метавонем DTI -40% -ро ҳисоб кунем.
| Векселҳо ва даромад | Маблағ | Ҳамагӣ | ДТИ |
| Ипотека | $1500 | 2720 доллар | 2720/6800=40% |
| Андоз аз амвол | 480 доллар | ||
| Суғуртаи соҳиби манзил | $80 | ||
| Иҷораи мошин | 340 доллар | ||
| Корти кредитӣ | 320 доллар | ||
| Даромади умумӣ | 6800 доллар | 6800 доллар |
Вақти фиристодан: январ-20-2022