28.09.2023

Маълумоти охирини Ассотсиатсияи Миллии Риэлторҳо (NAR) нишон медиҳад, ки дар нимаи аввали соли ҷорӣ харидорони бори аввал хонафурӯшон 28% ҳаҷми умумии фурӯши манзили ИМА-ро ташкил додаанд, ки ин рақам дар ҳамин давраи соли гузашта 27% зиёд буд.Аз соли 2021 то соли 2022 синну соли медиании харидорони бори аввал аз 33 то 36-сола боло хоҳад рафт. Бузургтарин монеае, ки бори аввал хона мехаранд, ин аст, ки дар куҷо гирифтани пардохти пешпардохти хонаи аввалинашон.Ҳукумати Калифорния муддати тӯлонӣ барномаҳои кӯмаки пешпардохтро барои харидорони бори аввал пешниҳод кардааст.Дар ин ҷо мо рӯйхати онҳоро тартиб додемКӯмаки пешпардохти давлатӣбарномаҳое, ки аз ҷониби шаҳристонҳои Калифорния пешниҳод мешаванд.Шояд барои шумо яке бошад!Биёед бубинем, ки кадоме ба шумо лозим аст!

Санта Клара Шаҳристони $250,000 Кӯмаки пешпардохт

Empower Homebuyers барномаи қарзи кӯмаки пешакии Каунти Санта Клара барои харидорони бори аввал аст.Ин барнома то 250 000 доллари амрикоӣ кӯмак мерасонад (на бештар аз 30% нархи харид)!
0% фоиз барои қисми кӯмак ва ҳеҷ гуна пардохтҳои моҳона!Он бояд танҳо вақте пардохта шавад, ки мӯҳлати қарз, амвол фурӯхта мешавад ё шумо аз нав маблағгузорӣ мекунед.Шумо бояд маблағи кӯмак ва як қисми афзоиши арзиши хонаи худро баргардонед.
Мақсадро мубодила кунед: Вақте ки шумо хонаи худро мефурӯшед, шумо бояд як қисми миннатдориро бо Каунти Санта Клара мубодила кунед.Дар давоми дах соли аввали мухлати карз cap мешавад ва баъд аз дах сол cap намешавад.Таќсимоти миннатдорї аз таносуби маблаѓи кўмак ба нархи хариди хона вобаста аст.
*Фарз мекунем, ки қарзгир ба маблағи 600 000 доллар хона мехарад ва 20% ($120,000) кумаки пешпардохтро истифода мебарад, агар хона ба $800,000 фурӯхта шавад, қарзгиранда $120,000 (маблағи аслии қарз) бо иловаи $40,000 (яъне 20% аз 200 $) қарздор мешавад. , Ҳамагӣ $160,000.

Пардохти ҳадди ақал барои қарзгирандагон 3% аст
Маҳдудияти максималии нарх вуҷуд надорад
Даромади умумии солонаи хонавода набояд аз 120% даромади миёнаи Каунти Санта Клара зиёд бошад.

Лос-Анҷелес Кӯмаки пешпардохти $85,000

Идораи Рушди Шаҳристони Лос-Анҷелес (LACDA) барномаи БАРНОМАИ СОХИБИЯТИ ХОНА-ро оғоз мекунад, ки кӯмаки пешпардохтро то $85,000 ё 20% нархи хона (ҳар кадоме аз он пасттар аст), 0% фоиз ва бидуни пардохти моҳона таъмин мекунад!
Шумо бояд қисми кӯмакро танҳо ҳангоми фурӯхтани хона ё ҳангоми тағир додани моликияти амвол пардохт кунед.Агар хона дар давоми 5 сол фурӯхта шавад, 20% афзоиши арзиши хона бояд ба LACDA баргардонида шавад;агар хона пас аз 5 сол фурухта шавад, танхо маблаги ёрй дода мешавад.
Довталабон бояд на камтар аз 1% (ба истиснои пардохтҳо) ва ҳадди аксар $150,000 пардохт кунанд.
Нархи ниҳоии хариди хона 700 000 доллар аст.
Даромади умумии хонавода набояд аз 80% даромади миёнаи Лос-Анҷелес зиёд бошад.

Сан Диего 17% Кӯмаки пешпардохт

Барномаи кӯмаки Шаҳристони Сан Диего кӯмаки пешпардохтро то 17 фоизи арзиши арзёбишудаи хона ё нархи харид, ки кадоме аз он пасттар аст, медиҳад.

Фоизи қисми кӯмак 3% ва мӯҳлати 30 сол аст.Барои 30 сол бозпардохт талаб карда намешавад.Пардохт танҳо вақте талаб карда мешавад, ки амвол фурӯхта, интиқол, ба иҷора гирифта шавад ё мӯҳлати қарз.
Пардохти ҳадди ақали қарзгиранда, ба истиснои ҷузъи кӯмак, 3%;пардохти умумии пешпардохт набояд аз 25% нархи хона зиёд бошад.
Даромади умумии хонавода набояд аз 120% даромади миёнаи Сан Диего зиёд бошад:

Изҳорот: Ин мақола аз ҷониби AAA LENDINGS таҳрир шудааст;Баъзе аз наворҳо аз Интернет гирифта шудаанд, мавқеи сайт муаррифӣ карда нашудааст ва бидуни иҷозат дубора чоп кардан мумкин нест.Дар бозор хатарҳо вуҷуд доранд ва сармоягузорӣ бояд эҳтиёт бошад.Ин мақола маслиҳати шахсии сармоягузориро ташкил намедиҳад ва ҳадафҳои мушаххаси сармоягузорӣ, вазъи молиявӣ ё ниёзҳои корбарони инфиродӣ ба инобат гирифта намешавад.Истифодабарандагон бояд фикр кунанд, ки оё ҳама гуна ақидаҳо, ақидаҳо ё хулосаҳои дар ин ҷо овардашуда ба вазъияти мушаххаси онҳо мувофиқанд.Мувофиқи хавфи худ сармоягузорӣ кунед.