11/15/2023

Оё як шаҳрванди хориҷӣ метавонад хонаи хурди худро дошта бошад?Оё сокинони ғайридавлатии ИМА бидуни корти шахсият метавонанд дар Иёлоти Муттаҳида хона харанд?Агар ин нигаронии шумо бошад, шумо бешубҳа набояд ин дастури ниҳоиро аз даст надиҳед!Он ба шумо дар фаҳмидани омодагӣ ва равандҳое, ки барои шаҳрвандони хориҷӣ барои харидани хона дар Калифорния заруранд, кӯмак мекунад.

Шаҳрвандони хориҷӣ метавонанд дар ИМА бидуни шиносномаи ИМА хона харанд?

Бале!Шаҳрвандони хориҷӣ ҳангоми сармоягузорӣ ё харидани амвол дар Иёлоти Муттаҳида тақрибан ҳеҷ гуна маҳдудиятро надоранд.Бо вуҷуди ин, аксари харидорони хориҷӣ иштибоҳан фикр мекунанд, ки шаҳрвандони ғайри ИМА наметавонанд барои ипотека муроҷиат кунанд.Умуман, шаҳрвандони ғайри ИМА ё резидентҳо, онҳое, ки бо раводиди B1/B2 ворид мешаванд, ё ҳатто онҳое, ки раводиди вуруд аз берун аз ИМА надоранд, метавонанд барои қарзҳои миллии хориҷӣ муроҷиат кунанд.Ҳамин тавр, вақте ки меъёрҳои ипотека дар доираи буҷети шумо ҳастанд, харидорони хориҷӣ бояд дар бораи гирифтани қарз барои харидани хона фикр кунанд.

Барои харидани хона бо қарз оё ман бояд дар ИМА бошам?
Мо дар AAA Lendings метавонем имзоҳоро дар сафоратхонаҳо қабул кунем.

Пешпардохти барномаи миллии хориҷӣ чанд пул аст?Меъёри ипотека чанд аст?
Маҳсулоти худтанзимшудаи P&L-и мо дар AAA Lendings дархостҳои қарзиро аз шаҳрвандони хориҷӣ қабул мекунад ва қарзгирандагон метавонанд бо ҳадди ақали 30% пешпардохт муроҷиат кунанд.Албатта, пешпардохти калонтар ва маблағи камтари қарз метавонад нархи қаноатбахшро таъмин кунад.

Пас, чӣ аP&L?

Фоида ва зарари худ омодашуда (P&L), ки ҳамчун "ҳисобот дар бораи даромад" маълум аст, хулосаи даромад ва хароҷоти шахс дар тӯли вақт мебошад.Дар AAA Lendings, мо ба мизоҷон имкон медиҳем, ки ба ҷои ҳуҷҷатҳои даромад барои гирифтани қарзи хона аз P&L-и худ омодашуда истифода баранд.

Ҳангоми муроҷиат барои қарзи хона барои шаҳрвандони хориҷӣ ё худ тайёр кардани P&L чӣ гуна омодагӣ лозим аст?
Гирифтани моP&Lмаҳсулот ҳамчун намуна:
1. Мизоҷон бояд як эъломияи пурраи P&L-ро YTD + 2022 пешниҳод кунанд, ки аз ҷониби CPA ё қарзгир пур шудааст.
2. Нусхаи шиноснома, I-94 ва VISA эътиборнок (навъи F-1 ва F-2 иҷозат дода намешавад).
3.Нусхаи шиноснома ва ё I-94W ё далели тасдиқи ESTA барои қарзгирандагон талаб карда мешавад.

Ҳамчун шаҳрванди хориҷӣ, ки дороиҳо дар ИМА нест, оё ман метавонам дороиҳои хориҷиамро барои пешпардохти қарз ва хароҷоти ҳисоббаробаркунӣ истифода барам?
Дороиҳои хориҷӣ, ки барои пардохти пешпардохт, хароҷоти басташавӣ ва/ё захираҳо истифода мешаванд, бояд пеш аз фармоиш додани ҳуҷҷатҳои қарзӣ ба суратҳисоби институтсионалии ИМА интиқол дода шаванд.

Ҳамчун шаҳрванди хориҷӣ, оё ман инчунин бояд сабтҳои кредитӣ ё ягон ҳуҷҷати кредитиро пешниҳод кунам?
Бале, мизоҷон бояд сабтҳои амалиёти корти кредитӣ, ҳисоботи суратҳисоби бонкӣ аз се моҳи охир ё ҳатто сабтҳои телефониро пешниҳод кунанд.Пардохтҳои дарозмуддат барои нерӯи барқ, об ва интернет низ метавонанд ҳамчун сабти муомилоти дарозмуддат дида шаванд.

Раванди харидани як шаҳрванди хориҷӣ дар ИМА чӣ гуна аст?
1. Барои гирифтани мактуби тасдиқи пешакӣ бо қарздиҳанда тамос гиред
2. Хонаи дуруст ва агенти амволи ғайриманқулро интихоб кунед
3.Дар бораи хона пешниҳод кунед
4. Коршиноси қарзии AAA Lendings дӯстдоштаи худро интихоб кунед, то барои гирифтани қарзи хона муроҷиат кунед
5. Мунтазири тасдиқи қарзи AAA Lendings

Ҳамчун шаҳрванди хориҷӣ, ман барои қарз чӣ қадар бояд пардохт кунам?
Пардохти мо дар AAA Lendings оддӣ ва шаффоф буда, танҳо ҳаққи коркард ва ҳаққи андеррайтингро талаб мекунад.Аз сабаби коркарди дохилии мо ва андеррайтинг, хароҷоти мо нисбат ба дигар қарздиҳандагони тарафи сеюм хеле пасттар аст.

Агар ман шаҳрванди хориҷӣ бошам, ки вазъиятҳои махсус доранд, оё раванди қарз тӯл мекашад?
Не, мо дар AAA Lendings ҳуҷҷатҳои пешниҳодкардаи шуморо зуд баррасӣ мекунем ва одатан дар давоми се ҳафта қарзҳоро мепӯшем.

Дар бораи қарзҳои AAA
AAA Lendings, ки соли 2007 таъсис ёфтааст, ба як қарздиҳандаи пешбари ипотека табдил ёфтааст, ки дорои беш аз 15 соли аъло мебошад.Мақсади асосии мо хидматрасонии беҳамто ва эътимоднокӣ мебошад, ки қаноатмандии беҳтарини мизоҷонро таъмин мекунад.

Тахассус ба доираи васеи маҳсулоти Non-QM, аз ҷумлаҲуҷҷат Бе кредит, P&L, WVOE, DSCR, Ҳисоботи бонкӣ, Ҷумбо, САЛОМ, Охири дуюмро пӯшедбарномаҳо - мо дар бозори қарзи "Не-QM" пешсаф ҳастем.Мо мураккабии таъмини қарзҳоро дарк мекунем ва барои рафъи ин мушкилот як "Арсеналҳои қарзӣ"-и диверсификатсия дорем.Дохилшавии барвақти мо ба бозори Non-QM ба мо таҷрибаи беназир дод.Кӯшишҳои пешқадами мо маънои онро дорад, ки мо ниёзҳои молиявии шуморо дарк мекунем.Бо қарзҳои AAA, расидан ба ҳадафҳои молиявии худ осонтар ва дастрастар аст.

Мо ба қариб 50 000 оила дар амалӣ намудани орзуҳои молиявии худ кумак кардем, ки ҳаҷми қарз аз 20 миллиард доллар зиёд аст.Ҳузури назарраси мо дар маконҳои калидӣ ба монанди AZ, CA, DC, FL, NV ва TX ба мо имкон медиҳад, ки ба демографии васеъ хидмат кунем.

Бо зиёда аз 100 агентҳои бахшидашуда ва гурӯҳҳои андеррайтинг ва арзёбӣ дар дохили хона, мо раванди содда ва бидуни стрессро таъмин мекунем.

Видео:Оё шаҳрванди хориҷӣ метавонад дар Калифорния хона дошта бошад?Роҳнамои ниҳоӣ барои харидорони миллии хориҷӣ

Изҳорот: Ин мақола аз ҷониби AAA LENDINGS таҳрир шудааст;Баъзе аз наворҳо аз Интернет гирифта шудаанд, мавқеи сайт муаррифӣ карда нашудааст ва бидуни иҷозат дубора чоп кардан мумкин нест.Дар бозор хатарҳо вуҷуд доранд ва сармоягузорӣ бояд эҳтиёт бошад.Ин мақола маслиҳати шахсии сармоягузориро ташкил намедиҳад ва ҳадафҳои мушаххаси сармоягузорӣ, вазъи молиявӣ ё ниёзҳои корбарони инфиродӣ ба инобат гирифта намешавад.Истифодабарандагон бояд фикр кунанд, ки оё ҳама гуна ақидаҳо, ақидаҳо ё хулосаҳои дар ин ҷо овардашуда ба вазъияти мушаххаси онҳо мувофиқанд.Мувофиқи хавфи худ сармоягузорӣ кунед.