Суръати коҳиши сентябр дучанд шуд, бозор ба ларза омад: Меъёри ипотека боло меравад!
09/12/2022
Баландшавии қурб сахт зад, Камшавӣ дудила мекунад
Се моҳ пеш, Захираи федералӣ эълон кард, ки коҳиши тавозуни тавозун низ пас аз оғози давраи болоравии қурб дар рӯзнома буд.
Тибқи нақшаи интишоршудаи ФР, ҳаҷми ин даври коҳиш дар ҳама вақт бузургтарин хоҳад буд: 47,5 миллиард доллар дар як моҳ барои се моҳ аз моҳи июн, аз ҷумла 30 миллиард доллар вомбаргҳои хазинадорӣ ва 17,5 миллиард доллар дар MBS (коғазҳои қиматноки бо ипотека таъминшуда).
Бозор дар замони коҳишёбӣ назар ба болоравии қурб аз номаълум бештар тарсид, дар ниҳоят, таъсири ин гуна муносибати радикалӣ ба коҳиши тавозунро нодида гирифтан мумкин нест.
Аммо ҳоло се моҳ сипарӣ шуд ва дар муқоиса бо болоравии хашмгини меъёри ФР дар тӯли сол, ба назар мерасад, ки фишори ҳамзамон коҳишёбӣ ҳузури кам дорад ва қаблан ҳатто дидгоҳҳои зиёде буданд, ки мегуфтанд, ки ФР воқеан ба коҳиши тавозун шурӯъ накардааст. , аммо ба ҷои ин, ба таври пинхонӣ тавозуни худро барои мӯътадил кардани бозорҳои саҳҳомӣ ва манзил васеъ кард.
Бо вуҷуди ин, оё коҳишёбӣ воқеан як ҳиллаест, ки аз ҷониби ФР сохта шудааст?Воқеан, ФР бо коҳишёбӣ пеш меравад, танҳо бо шиддати хашмгинона нисбат ба ҳама дар аввал фикр мекард.
Тавре ки аз ҷониби ФР интизор буд, аз моҳи июн то август 142,5 миллиард доллар коҳиш хоҳад ёфт, аммо то кунун танҳо тақрибан 63,6 миллиард доллар дороиҳо кам карда шудаанд.
Манбаи тасвир:https://www.federalreserve.gov/monetarypolicy/bst_recenttrends.htm
Камтар аз нисфи нақшаи аслии коҳиш - дар муқоиса бо зарбаҳои шадид дар болоравии меъёри фоизӣ, ба назар чунин мерасад, ки ФР аз ҷиҳати коҳишёбӣ орзуманд аст.
Пешгирӣ аз таназзул, суръати сусти коҳиш дар марҳилаҳои аввал
Мавҷудияти ками даври аввали коҳиш аз моҳи июн то август асосан ба он вобаста аст, ки коҳиши воқеии ҳаҷми дороиҳои ФР аз интизорӣ хеле камтар буд ва бозор ба таври возеҳ аз сиёсати хашмгинонаи болоравии меъёри ФР таъсир расонд.
Дарвоқеъ, дар се моҳи аввал, коҳиши қарзи ФР дар хазинадорӣ асосан ба нақшаи аввала мувофиқ аст, аммо холдинги MBS намеафтад, балки афзоиш меёбад, ки боиси саволҳои зиёде алайҳи ФР шуд: коҳишёбии гуфташуда куҷо рафт?
Дарвоқеъ, бозори MBS аллакай пеш аз қабули қарори ФР дар бораи коҳиш додани фурӯши васеъ мушоҳида карда буд.
То кунун дар соли ҷорӣ меъёри ипотекаи 30-сола аз 3%-и ибтидоӣ тақрибан ду баробар афзоиш ёфтааст, ки боиси якбора боло рафтани фишор болои харидорони хона шудааст ва баъзеҳо диданд, ки хароҷоти ҳармоҳаи ипотекаи онҳо беш аз 30% афзоиш ёфтааст.Бозори амволи ғайриманқул босуръат сард мешавад ва коҳиши фурӯши хона моҳ ба моҳ афзоиш меёбад.
Кредитҳои тасвирӣ.https://www.freddiemac.com/pmms
Фед то 32% бозори 8,4 триллион доллари MBS-ро дар бар мегирад ва ҳамчун бузургтарин сармоягузори ягона дар бозори MBS, кушодани дарвозаҳои обхезӣ барои фурӯши қарз дар чунин муҳити бозор метавонад сатҳи ипотекаро боз ҳам боло бардорад ва ба ин васила бозори амволи ғайриманқулро ба вуҷуд орад. хеле зуд хунук мешавад, ки ин хатар аст.
Дар натиҷа, ФР суръати коҳишро дар се моҳи охир ба таври назаррас коҳиш дод, эҳтимолан бо назардошти хатари таназзул.
Бозор метавонад суръатбахшии коҳишро нодида гирад
То 1 сентябр, ҳадди ақалли қарзи ИМА ва коҳиши MBS ду баробар ва ба 95 миллиард доллар дар як моҳ расонида мешавад.
Бисёр гузоришҳо пешгӯӣ кардаанд, ки бозор аз ин моҳ сар карда "хунуки"-и пастшавиро эҳсос хоҳад кард, тасвир он қадар дежа ву аст, аммо бозор метавонад пас аз моҳи сентябр ба дучанд шудани андозаи камранг "нодида" идома диҳад.
Тибқи таҳқиқоти ФР, коҳишёбии вомбаргҳои 10-солаи ИМА дар тӯли сол тақрибан 60 банди асосиро афзоиш медиҳад, ки ба маблағи умумии ду то се болоравии 25 банди фоизӣ баробар аст.
Вақте ки Пауэлл мавқеъи "болоиши қурби"-и худро такрор мекунад, гарчанде ки дар моҳҳои сентябр, ноябр ва декабр ҳамагӣ се болоравии қурб боқӣ мондааст, аммо дар натиҷаи такрори коҳиши дукаратаи суръат ва болоравии қурб, мо вомбаргҳои 10-солаи ИМА-ро интизорем. Эҳтимол аст, ки ҳосилнокӣ дар охири соли равон сатҳи баланди 3,5% -ро рахна кунад, меъёрҳои ипотека аз истифода дар даври нави мушкилоти бештар метарсанд.
Изҳорот: Ин мақола аз ҷониби AAA LENDINGS таҳрир шудааст;Баъзе аз наворҳо аз Интернет гирифта шудаанд, мавқеи сайт муаррифӣ карда нашудааст ва бидуни иҷозат дубора чоп кардан мумкин нест.Дар бозор хатарҳо вуҷуд доранд ва сармоягузорӣ бояд эҳтиёт бошад.Ин мақола маслиҳати шахсии сармоягузориро ташкил намедиҳад ва ҳадафҳои мушаххаси сармоягузорӣ, вазъи молиявӣ ё ниёзҳои корбарони инфиродӣ ба инобат гирифта намешавад.Истифодабарандагон бояд фикр кунанд, ки оё ҳама гуна ақидаҳо, ақидаҳо ё хулосаҳои дар ин ҷо овардашуда ба вазъияти мушаххаси онҳо мувофиқанд.Мувофиқи хавфи худ сармоягузорӣ кунед.
Вақти фиристодан: сентябр-13-2022