Барраси
Хариди муваққатӣ ин вариантест, ки ҳисоби хариди маблағгузориро эҷод мекунад, ки барои муваққатан кам кардани пардохти ҳармоҳаи қарзгир дар давоми сол(ҳо)-и аввали қарз истифода мешавад.Қурби ёддошт доимӣ боқӣ мемонад;танҳо пардохти қарзгиранда кам карда мешавад.
* Барои қарзи мувофиқ ва баланд
Сенарияи қарз
Меъёри соли аввал аст4.375%
· 2-1 Харид
· 30 сол муқаррар карда шудааст
· Меъёри ёддошт 6.375%(Иқтибосҳои қурби аз 21/11/2022, вобаста ба тағирёбии бозор)
· Маблағи қарз $500,000* Макс.қарзи фурӯшанда 2,5% барои пӯшонидани хароҷот (аз ҷумла қурби харид)
| Соли 1 | Соли 2 | Солҳои 3, 4, 5, … | |
| Сатҳи баҳра | 4.375% | 5.375% | 6.375% |
| Mthly PMT | $2,496.43 | $2,799.86 | $3,119.35 |
| Сарфаи Mthly PMT | $622.92 | $319.49 | / |
· Маблағи қарз < $150,000 (-0,500)
· Att-Condo бо мӯҳлат >15 сол ва LTV >75% - 80% (-0,750)
· 2-4 Воҳид бо ҳама шартҳо ва LTV≤80% (-1.000)
· Тобеияти CLTV<80% (-0,375) , CLTV≥80% (-1,250)
· Тавозуни баланд LTV >60% - 75% (-0,750), >75% - 90% (-1,000)
· 45 рӯз (-0,149), 60 рӯз (-0,250)
★Сарчашмаи ҳисоби мувофиқ - Ҳиссагузор танҳо аз фурӯшанда/созанда аст.Саҳмҳои дигари манфиатдор аз розигии қарздиҳанда вобаста аст.
★Арзиши хариди муваққатӣ аз фарқияти умумии пардохти солонаи ипотека байни қурби харид ва меъёри қайд вобаста аст.
★ Пардохти қарздиҳанда ҳамон тавре ки Барномаи Агентӣ.
