Калидвожаҳо: Бе пардохт;Не W2;Не эъломияи андоз;№ 4506-Т;DU/LP нест
Қарзҳои ғайри QMалтернатива мебошандқарзҳои ипотекаи соҳибихтисос (QM)..Аниқтараш, АҚарзи ғайри QMонест, ки барои қонеъ кардани ҳукумати федералӣ ва дастурҳои Бюрои ҳифзи молиявии истеъмолкунандагон (CFPB) оид ба ипотекаҳои соҳибихтисос талаб карда намешавад.
1. Ҳуҷҷатҳои даромад:
● Музди қарзгиранда(ҳо): WVOE
● Қарзгиранда(ҳо): P&L, CPA Letter ё;Ҳисоботи 6 моҳаи бонкӣ ё;12/24 Ҳисоботи бонкӣ;ва ғайра.
2. Сарват:
● Пардохти пешпардохт + Хароҷоти басташавӣ + захираҳои 6 моҳ (Ҳадди ақал, танҳо барои амволи объект.)
● Тӯҳфаро қабул кардан мумкин аст
3. Ҳисоботи арзёбӣ:
Ҳадди ақал як гузориши пурраи арзёбӣ
4. FICO (Холи қарзӣ):
Ҳадди ақал 620
5. LTV (қарз ба арзиш):
Макс.90%
Махсусан
Барномаи DSCR (таносуби фарогирии хидматрасонии қарз):
1) Ҳеҷ гуна ҷои кор ё даромади қарзгиранда набояд ба ариза дохил карда шавад;
2) Барои соҳиби хонаи истиқоматӣ ё дуюмдараҷа мувофиқ нест;
3) Таносуби DTI мавҷуд нест, қарзгир(ҳо) танҳо бо таносуби моликияти объекти DSCR мувофиқат карда метавонанд (ҳадди ақал 1,1);
4) Чӣ тавр ҳисоб кардани таносуби DSCR: Даромад аз иҷораи мавзӯъ / Пардохти PITIA.
Вақти фиристодан: январ-21-2022