Калидвожаҳо: даромади кам
Ипотекаи имконпазири хона, ки аз ҷониби Freddie Mac дода шудааст, барои онҳое мебошад, ки даромадашон 80% даромади миёнаи минтақа (AMI) барои ҷойгиршавии амвол мебошад.
Барои талаботи даромад, шумо бояд танҳо даромади мувофиқи қарзгирандаро тафтиш кунед.Масалан, агар қарзгир метавонад барои гирифтани ипотека бо музди асосии худ мувофиқат кунад, на даромади изофӣ, шумо метавонед танҳо музди асосиро барои муайян кардани мутобиқати имконпазири хона истифода баред; гайр аз ин, ба шумо лозим нест, ки даромади ҳамсар ё даромади аъзоёни дигарро дохил кунед. аз хонаводае, ки аз рӯи ипотека қарзгир нестанд.
Оё қарзгирандагон дар лаҳзаи бастани қарз ҳиссаи моликияти дигар моликияти манзилӣ дошта бошанд? Ҷавоб бале аст, қарзгирандагоне, ки нияти ишғол кардани амвол доранд, метавонанд дар дигар манзилҳои истиқоматӣ ҳиссаи моликият дошта бошанд, аммо танҳо як амволи дигари маблағгузорӣшаванда дошта бошанд. (гайр аз молу мулки предмет) дар вакти баста шудан.Қарзгирандагони ғайридавлатӣ ба ин маҳдудият дучор намешаванд.
Илова бар ин, ба қарзгирандагони ғайриишғол дар амволи як воҳид иҷозат дода мешавад, ки ба талаботи таносуби LTV дар Дастур ҷавобгӯ бошанд.Аммо ҳадди аққал як қарзгир бояд амволро ҳамчун манзили асосии худ ишғол кунад. Албатта, даромад аз қарзгирандагони ғайриишғол ба ҳисобкунии AMI дохил карда мешавад.
Вақти фиристодан: январ-20-2022