Барраси
Осон тахассусӣ пӯшида End дуюм.
Мӯҳлати қарз: Собит;Балони 15 сола.
Тафсилот
1) Қарзи дуюми мустақил ва Пиггибек ҳарду дастрасанд;
2) Амволи асосӣ ва сармоягузорӣ мавҷуд аст;
3) Не ҷаримаи пешпардохташуда;
4) Захира лозим нест;
5) Доираи Маблағи қарз: $75,001 - $450,000;
6) Макс.CLTV: 85%.
* Маблағи қарз то ҳадди наздиктарин $100 яклухт карда мешавад
Ҳуҷҷатҳои даромад
Варианти 1: Ҳисоботи бонкӣ - 12 Mths Bank Personal & Business Stmts
★Инфиродӣ ва тиҷоратӣ ё тиҷоратӣ (12 моҳ):
§ Ҳадди ақал яке аз қарзгирандагон бояд дар муддати на камтар аз 2 сол (25% ё бештар аз он) соҳиби кори мустақил бошад;
§ Камшавии дороиҳо бо ҳуҷҷатҳои Ҳисоботи бонкӣ иҷозат дода мешавад;
§ Омилҳои хароҷоти стандартӣ татбиқ мешаванд: 50% омили хароҷот:
①Агар тиҷорат фаъолият кунад < омили хароҷоти стандартӣ, P&L ё мактуби хароҷот аз CPA, CTEC (Шӯрои таълимии Калифорния) ё EA (Агенти номнависшуда) талаб карда мешавад;
②Омили ҳадди ақали хароҷот бо P&L ё мактуби тарафи сеюм омодашуда 20% аст.
★Ҷудошудаи шахсӣ ва тиҷоратӣ (12 моҳ):
①Ҳадди ақал яке аз қарзгирандагон бояд дар муддати на камтар аз 2 сол (25% ё бештар аз он) соҳиби кори мустақил бошад;
②Тамом шудани дороиҳо бо ҳуҷҷатҳои изҳороти бонкӣ иҷозат дода мешавад;
③Шахсӣ барои мувофиқат кардан, тиҷорати 3 моҳа барои нишон додани гардиши пули нақд бо мақсади истифодаи 100% пасандозҳои марбут ба тиҷорат дар ҳисоби шахсӣ (бе омили хароҷот).
Варианти 2: Ҳуҷҷати пурра - 1 сол ва 2 сол
Роҳнамои умумӣ
★30/15 сол пуфак & 40/15 сол пуфак маблағи ҳадди ақали қарз 200 ҳазор доллар.
★ Ҳадди ниҳоии гаравҳои якҷоя - $2 миллион.
★Хисоботи бонкии 2 моҳи охир талаб карда мешавад.
★Намуди амвол - SFR, PUD, Condo-кафолат дода мешавад.
★Амволҳое, ки дар 12 моҳи охир барои фурӯш номбар шудаанд, қобили қабул нестанд.
★Қарзгирандагон - барои шаҳрванди ИМА, ғариби резиденти доимӣ (бо қарзи ИМА), ғариби доимии доимӣ.Барои қарзгирандагон ва шахсони ғайридавлатӣ қобили қабул нест.
★3 хатти савдо, ки барои 12+ моҳ ҳисобот медиҳанд ё 2 хатти савдо, ки барои 24+ моҳ ҳисобот медиҳанд, ҳама бо фаъолият дар 12 моҳи охир.
★Таъсири ҳодисаи кредитӣ - 48 моҳ - ситонидан, фурӯши кӯтоҳ, санад ба ҷои он, муфлисшавӣ.Дар 7 соли охир ягон ҳодисаи зиёд вуҷуд надорад.
★Карзи таҳқиромез - Дар давоми 48 моҳ ҳеҷ гуна ситонидани кушода ё ҷамъоварӣ.Ҳангоми бастани хатҳои савдои вайроншуда вуҷуд надорад.
★Манзили дертар - 0x30x12 Дар ҳама ипотека барои ҳама қарзгирандагон.Таърихи ҳадди аққал 12 моҳаи манзил талаб карда мешавад.
★Талабот барои арзёбӣ:
①Арзёбии қаблӣ дар давоми 12 моҳ + Баррасии арзёбии манзил.Арзиши барраси бояд ба арзёбӣ баробар ё зиёдтар бошад;
②Арзёбии нави 2055 ва Баррасии арзёбии манзил, ки арзиши дастгирӣ дар ҳудуди 10% ихтилоф.Камтар аз ду арзиш истифода мешавад;
③Коҳиши бозорҳо ҳадди аксар 75% CLTV дар хонаи соҳиби ишғолшуда/2nd.Ҳадди аксар 70% CLTV барои соҳибони ишғолшуда.
