U.S.

Маркази маҳсулот

Тафсилоти маҳсулот

Қарзи анъанавии мувофиқ чист?

Қарзи мувофиқ ин гаравест, ки шарту шароитҳое дорад, ки ба меъёрҳои маблағгузории Фанни Мэй ва Фредди Мак мувофиқат мекунанд.Қарзҳои мувофиқ наметавонанд аз ҳадди муайяни доллар зиёд бошанд, ки сол то сол тағйир меёбад.Дар соли 2022, маҳдудият барои аксари қисматҳои ИМА 647,200 доллар аст, аммо дар баъзе минтақаҳои гаронтар баландтар аст.Шумо метавонед дар интернет барои ҳар як қарзи шаҳрӣ, ки ба маҳдудиятҳои қарз барои соли ҷорӣ мувофиқат мекунад, ҷустуҷӯ кунед.

Вазифаи Фанни Мэй ва Фредди Мак боиси он мегардад, ки онҳо аксарияти қарзҳои ипотекаро, ки бонкҳо медиҳанд, мехаранд.Аммо барои қабули онҳо, онҳо наметавонанд ҳама ихтиёрӣ бошанд;онҳо бояд стандартизатсия карда шаванд ва тибқи дастурҳои муайян сохта шаванд.Маҳз дар он ҷо қисми мувофиқ ворид мешавад ва чаро қоидаҳои андеррайтинг бо ин қарзҳо ин қадар зиёданд: ин стандартизатсия кардани қарзҳо аст, то Фанни Мэй ва Фредди Мак онҳоро харанд.

Намудҳои қарзҳои мувофиқи AAA кадомҳоянд?

Шумо метавонед бубинед, ки қарздиҳандагони ипотекаи хона ба шумо нархҳои гуногунро барои "Қарзи умумии мувофиқ" ва "қарзи баланд" пешниҳод мекунанд.Дар асл, ҳардуи ин ду барнома тасдиқи қарз номида мешаванд.

Фарқи байни қарзи мувофиқ ва қарзи номувофиқ чӣ гуна аст?

Таснифоти гуногуни қарзҳое мавҷуданд, ки шумо метавонед барои харидани хона истифода баред ва қарзҳои мувофиқ ва номувофиқ аз ҳама маъмуланд.Қарзи мувофиқ ба дастурҳое мувофиқ аст, ки бояд ба Фанни Мэй ё Фредди Мак, ду харидори бузургтарини ипотека дар ИМА фурӯхта шаванд Қарзҳои номувофиқ, аз тарафи дигар, онҳое ҳастанд, ки берун аз ин дастурҳо қарор доранд, бинобар ин онҳо наметавонанд. ба Fannie Mae ё Freddie Mac фурӯхта мешавад.
Ҳама ипотекаҳо ба яке аз ин ду чатр дохил мешаванд - онҳо ё ба дастурҳои Фанни ва Фредди мувофиқат мекунанд, ё не.Тафовутҳои байни ин ду ба баъзе оқибатҳои ҷолибе оварда мерасонанд, ки ба шумо - харидор таъсир мерасонанд.

  • гузашта:
  • Баъдӣ:

    • марбутМАХСУЛОТ

    Барои ҷустуҷӯ ё ESC -ро барои пӯшидан пахш кунед